Hôtel 1 529 m² à Grad Zadar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m² -
Superficie totale1 529 m²
Description
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Appart-hôtel au bord de la mer, situé dans un endroit pittoresque et isolé dans la région de Zadar !
Construction récente !
Catégorie officielle - 3 étoiles. Situé directement sur la plage !
Infrastructure de l'hôtel :
- restaurant avec une cuisine parfaite
- salle de conférence pour 60-70 places
- grand centre de bien-être et spa de 60 m2
- parking pour 36 voitures
Il y a 31 unités d'hébergement sur 3 niveaux. La surface totale du bâtiment est de 1529 m2.
Les appartements sont des catégories suivantes:
- 9 appartements avec vue sur la mer de 23 m2
- 6 appartements avec vue sur la mer de 30-35 m2
- 3 appartements avec vue sur la mer de 50 m2
- 1 appartement avec vue sur la mer mineure
Sur le côté opposé du bâtiment, il y a 12 unités d'hébergement:
- 8 appartements sans vue sur la mer de 30-35 m2
- 2 appartements sans vue sur la mer de 45 m2
- 2 appartements pour le personnel de 15-20 m2
A visiter absolument!
Tous les appartements sont équipés de climatiseurs. Elles sont équipées d'une cuisine.
A moins de 30 mètres de l'hôtel se trouve un grand centre sportif qui est loué par l'hôtel.
Emplacement idéal pour une éventuelle maison de retraite, une maison de retraite, une base d'entraînement sportif.
REMARQUE : il existe un nouveau projet d'extension de cette propriété (61 chambres).
L'hôtel était loué depuis 2022 et la vente a été suspendue jusqu'à la fin du contrat de location.
Ref:RE-LB847-U14061Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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