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Hôtel 1 529 m² à Grad Zadar, Croatie

Croatie, Grad Zadar
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Hôtel 1 529 m² à Grad Zadar, Croatie
25
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ID: 2151945
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Zadar
  • Ville
    Grad Zadar

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Superficie totale
    Superficie totale
    1 529 m²

Description

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Apart-hôtel front de mer d'un emplacement très pictiresque et isolé dans la région de Zadar!
Construction récente !
Catégorie officielle - 3 étoiles. Emplacement juste à côté de la plage!

Infrastructures hôtelières

- restaurant avec cuisine parfaite
- salle de conférence pour 60-70 places
- grand bien-être et centre spa de 60 m2
- parking pour 36 voitures

Il y a 31 unités de logement sur 3 niveaux. La surface totale du bâtiment est de 1529 m2.
Les appartements sont des catégories suivantes:
- 9 appartements avec vue mer sur 23 m2
- 6 appartements avec vue mer sur 30-35 m2
- 3 appartements avec vue mer sur 50 m2
- 1 appartements avec vue sur la mer

De l'autre côté du bâtiment il y a 12 unités d'hébergement:
- 8 appartements sans vue sur la mer de 30-35 m2
- 2 appartements sans vue sur la mer de 45 m2
- 2 appartements pour le personnel 15-20 m2

Ça vaut le coup de visiter !

Tous les appartements sont équipés de climatiseurs. Ils sont équipés cuisine.

À 30 mètres de l'hôtel il y a un grand centre sportif qui est loué par l'hôtel.

Emplacement idéal pour un foyer de soins potentiel, maison de retraite, base d'entraînement sportif.

REMARQUE: il y a un nouveau projet pour cette extension de propriété (61 chambres).

L'hôtel a été loué depuis 2022 et la vente a été suspendue jusqu'à la fin du contrat de location.

Ref: RE-LB847-U14061

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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