FAMILY HOTEL DIKLO, CROATIA

Croatie, Grad Zadar

$1,49M

$2,465/m²

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ID: 1941493

Dernière actualisation: 18/12/2024

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Zadar
Ville

Grad Zadar
Adresse

Kresimirova obala

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$2,465/m²
Pièces

8
Superficie totale

603 m²

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

2

Paramètres d'investissement

Rendement par an

11%

Détails intérieurs

Refroidissement:

Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Fenêtres double vitrage
Appareils ménagers

État du bien:

Rénové

Éléments extérieurs

Caractéristiques du parking:

Parking

Voir:

Vue sur la mer

Description

Un petit hôtel familial est à vendre qui génère des revenus exceptionnels et obtient de bons résultats commerciaux. Situé sur un terrain spacieux de 750 m2, 1ère rangée de la mer, l'hôtel étend sa surface intérieure à environ 600 m2. Au rez-de-chaussée de la villa se trouve un restaurant avec terrasse, ouvert toute l'année, et une salle de sport. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 75 m2, conçu comme un studio avec salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et balcon avec une vue impressionnante. Au même étage, il y a une chambre double et une chambre double, chacune avec sa propre salle de bain. Au deuxième étage de l'hôtel, il y a 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Il y a des places de parking devant la maison, chaque maison a sa propre place de parking. Cet hôtel ne nécessite pas d'investissements supplémentaires, car une attention particulière a été portée à chaque détail lors de la décoration intérieure et extérieure. Le nouveau propriétaire a la possibilité de continuer à exploiter avec succès une entreprise touristique avec des niveaux d'occupation extrêmement élevés tout au long de l'année. Si vous envisagez d'investir, c'est une excellente opportunité ! Il peut également s'agir d'une maison familiale composée de plusieurs logements.

Il est possible d'automatiser les processus d'enregistrement, de livraison des chambres et de gestion de l'environnement clé en main pour l'exploitation de l'hôtel sans la participation du personnel et des réceptionnistes, ce qui augmente à son tour le taux d'occupation moyen (OR) par an de 15%, le tarif moyen des chambres (ADR) de 20%. La part des réservations via des canaux directs (site web, application mobile, chat) est de 75%. Services uniques (magasin, salle de stockage automatique) – 5% du chiffre d'affaires.

Pour des spécifications exactes, veuillez nous contacter. La copie, la reproduction, la distribution, la réimpression (en tout ou en partie) ou toute autre utilisation du matériel sans l'autorisation écrite de l'auteur n'est pas autorisée. Toute violation des droits de l'auteur sera poursuivie sur la base du droit international.