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⛳️ Début idéal pour l'investissement: 5 ans en vacances Fort Noks
Nous offrons à la vente un studio compact et confortable dans l'un des plus grands complexes, verts et développés de Sunny Beach - Holiday Fort Golf Club. Le complexe est situé dans un quartier calme de la station, juste en face du parc aquatique. Vers la plage de sable fin - environ 900 mètres (12-15 minutes à pied sur un sentier plat asphalté).
La caractéristique principale de cette offre est les conditions financières uniques du développeur, qui vous permettent de conclure une transaction avec un budget minimum.
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Studio (une chambre).
Superficie : 36,44 m2 est une place classique et standard pour un studio en Bulgarie. L'espace est facilement zoné dans un lit, une aire de loisirs et un bloc de cuisine.
Étage et plancher: Le studio est situé au 3ème étage sur 4 au total dans le bâtiment. Excellent, l'étage moyen le plus populaire: l'appartement est sec, chaud, il n'y a pas de proximité au sol, mais il est confortable d'escalader (les bâtiments de ce complexe sont de quatre étages, construits sans ascenseurs).
État: Meublé et prêt à vivre ou à louer.
🏢 Paramètres et conditions de construction:
Total des étages : Immeubles européens de hauteur basse, confortables - seulement 4 étages.
Taxe de soutien: 13,5 euros/m2 par an Pour ce studio, le service annuel sera de 492 euros. Pour cet argent vous obtenez une énorme infrastructure: nettoyage d'un grand nombre de piscines, sécurité, soins pour les jardins paysagés et les terrains de golf.
💰 Conditions d'achat (Analyse du schéma "sur les doigts"):
Le prix de transfert est de 4000 euros: Rappelez-vous, vous n'avez pas à payer ce dachshund au constructeur sur le dessus. Il est déjà dans la valeur que le vendeur vous a donnée. Sur votre argent, le vendeur paiera la commission Fort Knox pour avoir réinscrit le contrat à votre nom.
Montant échelonné sur 5 ans : Vous ne payez au vendeur que la partie qu'il a déjà payée pour l'appartement (+ sa petite marge), après quoi le développeur réémet le contrat pour vous. La dette restante sera payée en versements égaux (trimestriels ou tous les six mois) directement au promoteur Fort Noks pour les 5 prochaines années.
Le principal plus: Vous obtenez les clés immédiatement après avoir signé la mission et le premier versement! Vous pouvez utiliser le studio vous-même ou le louer via la société de gestion / Réservation / Airbnb déjà cette saison, alors que les versements sont en cours.
🏊♂️ Infrastructure de Holiday Fort Méga-complexe Noks:
L'infrastructure d'une mini-ville est accessible aux résidents (vous pouvez utiliser les services du complexe voisin de Nessbar Fort):
6 piscines pour adultes et enfants, y compris une piscine à vagues artificielles et toboggans d'eau.
Cours de golf sur le terrain.
Un immense parc vert (le complexe occupe une immense zone plantée de pelouses, de fleurs et d'arbres conifères).
Plusieurs restaurants, bars et cafés.
Aire de jeux et simulateurs pour enfants en plein air.
Salon de beauté, bureau médical, supermarché et magasins.
Terrain de tennis et terrain de football.
Sécurité 24/7, vidéosurveillance et un énorme parking gratuit pour les propriétaires.
🎯 Pourquoi ce studio est-il un excellent choix ?
Format super-liquide: Les studios de Fort Knox sont des "marchandises commerciales". Ils sont plus faciles à louer en été et plus faciles à vendre rapidement si les plans changent.
Confort financier: Des versements de cinq ans vous permettent de ne pas retirer tout l'argent de l'entreprise ou des économies personnelles à la fois.
Idéal pour les vacances en famille: Un immense espace clos où les enfants peuvent marcher en toute sécurité toute la journée de la piscine à la piscine.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Soutien juridique complet pour la cession des droits et la coordination du calendrier des versements avec le promoteur.
Voulez-vous calculer l'acompte approximatif si vous indiquez le coût total de ce studio?
