Appartement 1 chambre 42 m² Pomorié, Bulgarie

Description de l'objet: Appartements clés en main entièrement équipés dans un nouveau complexe résidentiel à Pomorie avec paiement différé jusqu'en 2033 et seulement 25% d'acompte. Fin prévue pour 2027. Nous lançons maintenant la prévente d'un prestigieux nouvel hôtel et immeuble résidentiel dans la ville de Pomorie: 285 appartements clé en main entièrement équipés avec un design moderne, offrant des équipements hôteliers fantastiques et des caractéristiques intéressantes: - Réception ouverte 24h/24, 365 jours par an - Utilisation de l'hôtel toute l'année - à 500 mètres de la plage - 80% des appartements ont vue sur la mer - Parc aquatique relié à l'hôtel disponible gratuitement par les propriétaires et les clients de l'hôtel - Section de plage privée exclusive pour les clients de l'hôtel et les propriétaires d'appartements, avec service de navette - Piscine couverte gratuite toute l'année - Plusieurs restaurants et cafés - Ateliers de fitness et yoga - Centre de cryothérapie - Clinique dentaire standard suisse connectée à l'hôtel - Centre médical privé - Sauna - Traitement de la boue et du spa à service complet - Salles de conférence - Programme de location entièrement géré - Oui. Et bien plus encore Le complexe sera construit sur l'actuel Parc Aqua Pomorie (anciennement Parc aquatique Sunset), à environ 500 mètres de la plage. Le parc aquatique fait partie de l'hôtel et sera accessible gratuitement pour les propriétaires et les clients de l'hôtel. Le bâtiment a 16 étages et comprend 285 appartements de différentes tailles. Tous les appartements sont uniformément meublés de façon moderne, tous disposent d'un balcon donnant sur le complexe (étages inférieurs), et presque tous depuis le 5ème étage vers le haut ont également une vue sur la mer. La taille de l'appartement varie de: - Studios de 42 m2 jusqu'à 60 m2, - Deux appartements de 65 m2 à 93 m2, - Appartements trois pièces de 100 m2 à 124 m2. Les prix commencent à 94 000 EUR pour les studios jusqu'à 295 000 EUR pour les appartements de trois pièces. Ces prix comprennent déjà des appartements entièrement meublés avec des appareils électroménagers, des meubles de balcon, etc., prêts pour une utilisation immédiate et l'occupation. L'achèvement du projet est prévu pour mai 2027, l'hôtel étant également opérationnel à ce moment-là. L'Aquavista offre un plan de paiement sans précédent en Bulgarie pour les clients prêts à investir maintenant: Avec un acompte de 25 % et 10 % de plus à la réception de la Loi 16 (prévue en novembre 2027), vous pouvez reporter le solde de 65 % au 30 novembre 2033. Selon la taille de l'appartement, des intérêts annuels allant de 2 000 à 3 000 euros seront exigibles pendant cette période jusqu'en 2033 après l'émission de la loi 16! Cependant, ces frais d'intérêt peuvent être facilement compensés si vous concluez un contrat de location exclusif avec l'exploitant de l'hôtel. L'appartement sera loué dans le cadre d'un programme de location de piscine; même s'il n'est pas activement loué, mais disponible pour les clients, vous allez participer au revenu total de location généré par l'exploitant de l'hôtel. Cet accord ne prendra effet qu'à partir de 2028. Dans ce contrat de location, vous louez votre appartement à l'exploitant de l'hôtel comme propriété de location. Vous êtes garanti contractuellement que vous pouvez l'utiliser vous-même pendant deux semaines en haute saison, une semaine en hors saison et une semaine en dehors de la saison. Cela élimine tous les paiements d'intérêts pour vous; vous ne paierez pas non plus des frais d'entretien de 1 500 à 3 000 EUR (qui dépendent du nombre de résidents ou du nombre de lits dans votre appartement – 500 EUR par personne dans le complexe). En outre, selon l'occupation globale de l'hôtel, vous pouvez recevoir des paiements de part de profit par année. Il est garanti que vous ne paierez pas d'intérêts ou de frais d'entretien; cependant, d'autres retours minimum ne peuvent être assurés. Nous avons préparé une prévision de revenus de la piscine de location pour l'hôtel qui promet un rendement supplémentaire de 3-7%, même dans les scénarios de mauvaises prévisions. Ces paiements de retour sont distribués annuellement et peuvent réduire considérablement votre solde d'ici 2033. Vous bénéficiez financièrement de la propriété même avant qu'elle ne soit entièrement payée. Pour les clients qui préfèrent payer directement et qui sont en mesure de le faire, il n'y a pas de frais d'intérêt annuels. Les frais d'entretien par personne séjournant dans votre appartement sont de 500 EUR. Veuillez noter que ces frais comprennent l'accès à : - Oui. L'utilisation quotidienne du parc aquatique, - Utilisation de la plage privée et du service de navette de l'hôtel, - Accès aux piscines intérieures à l'année, - Oui. Autres installations telles que sauna, centres de fitness, etc. En général, l'achat est également possible sans passer un contrat de gestion avec l'exploitant de l'hôtel; vous pouvez l'utiliser uniquement à des fins personnelles ou organiser des locations indépendantes. Le paiement des frais d'entretien garantit un accès illimité à toutes les installations hôtelières. Nous serions heureux d'organiser une consultation sur place ou en ligne. Les ventes ont commencé. Veuillez nous contacter pour les listes de prix actuelles et plus d'informations. Réservez votre appartement maintenant dans un complexe hôtelier de luxe à Pomorie et profitez d'une gestion expérimentée avec des spécialistes de l'hôtel de Dubaï. Accessoires et accessoires: Aqua Vista - La nouvelle oasis par la mer, Pomorie / Burgas, Bulgarie Nouveau développement - Lancement des ventes avec les paiements d'installation jusqu'en 2033 Nous sommes heureux de vous présenter le nouveau développement exclusif Aqua Vista dans la ville balnéaire populaire de Pomorie - un projet exceptionnel qui combine vie moderne, bien-être, et une atmosphère de vacances au plus haut niveau. Sécurisez votre appartement de rêve au bord de la mer aujourd'hui à Aqua Vista Pomorie - la nouvelle adresse pour la qualité de vie, le confort et la détente le long de la côte bulgare de la mer Noire. Appartements disponibles Studio L6.8 - 41.93 m2, 93.965, avec vue sur la mer, 1er paiement lors de la signature d'un contrat préliminaire: 23.491 EUR, un autre paiement de 10% (9.397) lors de l'émission de l'acte 16, et le paiement final d'ici novembre 2023: 61.077. Pour cet appartement, les frais d'entretien sont de 1 500 EUR. D'autres appartements disponibles sur demande. Ces prix d'introduction ne sont valables que pour les 2 à 3 premiers mois ! Les frais d'entretien s'élèvent à 2 000 euros par an; par personne: 500 euros. Tous les appartements seront remis entièrement meublés et allient style contemporain et confort pratique - des studios élégants aux appartements familiaux spacieux. Idéal comme propriété occupée par le propriétaire, maison de vacances ou investissement avec un excellent potentiel de location. Un total de 285 appartements entièrement meublés et prêts à l'installation seront créés, offrant une expérience de vie toute l'année sur la côte de la mer Noire en Bulgarie. Lieu: La ville de Pomorie est située sur la côte sud de la mer Noire, à environ 20 km au nord de Burgas et à 18 km au sud de la station populaire Sunny Beach. Il est situé sur une péninsule pittoresque qui s'étend à environ 4 km dans la mer et est entouré par l'eau sur trois côtés - un endroit unique qui combine la mer, la nature, et l'histoire d'une manière spéciale. Caractère et atmosphère Pomorie est une charmante ville côtière avec un style historique et en même temps un spa moderne et une station balnéaire. Il est connu pour ses bains de boue curative, qui sont obtenus du lac Pomorie voisin, ainsi que pour son climat maritime calme et sa haute qualité de l'air. Comparativement à de plus grandes stations comme Sunny Beach ou Nessebar, Pomorie offre une atmosphère détendue et authentique - idéale pour les personnes à la recherche de détente mais tout en valorisant une bonne infrastructure et la vie culturelle. Emplacement et accessibilité Pomorie est situé dans un emplacement très pratique entre les deux principales villes côtières de la région - Burgas et Nessebar. Aéroport de Burgas: à environ 10 km (environ 10-15 minutes en voiture) Nessebar / Sunny Beach: environ 18-20 km Ville de Burgas: environ 20 km Aéroport de Varna : environ 110 km Grâce aux bonnes liaisons de transport via la route côtière E87, tous les endroits importants le long de la Bulgarie, le sud de la côte de la mer Noire sont rapidement accessibles. Divers : Avez-vous des questions à propos de cette propriété ou souhaitez-vous organiser une consultation? N'hésitez pas à nous contacter sans obligation en utilisant les coordonnées fournies.