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Nouveau projet - un immeuble résidentiel dans la ville de Pomorie, à 600 m de la mer
Avantages
- Excellent emplacement à 600 m de la mer;
- 100 m d'un hôpital spécialisé de réadaptation;
- À proximité du centre et de la vieille ville;
- 400 m de l'hôpital et infrastructures développées - magasins, établissements, arrêts de bus.
Description du bien
Le bâtiment résidentiel est construit sur un terrain de 1383 m2. Le sous-sol abritera une entrée luxueuse, 6 salles de stockage, 23 garages et 1 appartement de deux pièces.
Les 6 étages restants abriteront des salles de stockage et des appartements : studios, appartements de 1 chambre et 2 chambres, de 43.86 m2 à 88.85 m2.
Caractéristiques de construction
-Façade - structure en béton armé monolithique, maçonnerie de murs extérieurs et intérieurs.
-Chauffage et étanchéité;
-Face à la pierre naturelle «travertine» rez-de-chaussée et une combinaison de revêtement aéré autrichien «versalit» et de plâtre de silicone minéral sur les autres étages.
- Parties communes du bâtiment - entièrement fini, murs - Pierre de travertin au rez-de-chaussée, les autres étages sont recouverts de plâtre de trakon hydrofuge et résistant aux ultraviolets; plancher - grès en porcelaine, escaliers - granit naturel (étapes solides);
- Toit étanche;
- Terrasses - Imperméabilisation, grès en porcelaine, rampes - aluminium
- Fenêtres - Fenêtres PVC 5 chambres, couleur chêne doré
-Approvisionnement en eau et assainissement - selon le projet, avec compteurs d'eau installés
-Installation électrique - selon le projet, installation électrique interne aux interrupteurs et prises avec luminaires installés
- Installation d'interphone, câble pour téléphone et Internet, réseau câblé interne à la sortie
- Portes d ' entrée en métal;
Portes intérieures - MDF;
-Elevateur électrique, avec cabine de luxe.
Finition standard de l'appartement:
-Hallway: revêtement de sol - carreaux, murs et plafond - peinture;
-Salle de bain: revêtement de sol - tuiles, murs - tuiles et plâtre, plafond - plâtre, robinet mélangeur, douche; lavabo, accessoires, toilettes, chaudière;
-Salle de séjour/chambre: revêtement de sol - carreaux/laminés, murs et plafond - peinture;
-Cuisine: revêtement de sol - carreaux, murs et plafond - peinture.
Frais d'entretien
Les propriétaires paieront l'entretien du bâtiment lors de l'enregistrement des actes notariés, les frais d'entretien seront calculés comme suit: BGN 0.30. (hors TVA) par m2 par mois
Les frais d'entretien comprennent :
- Nettoyage et entretien de la zone adjacente au bâtiment;
- Nettoyage et entretien des espaces communs et publics du bâtiment;
- L'éclairage des espaces communs du bâtiment;
- Réparation des dommages aux parties communes du bâtiment
- Entretien de l'ascenseur et paiement de l'électricité pour les aires communes et l'ascenseur, etc.
Calendrier des travaux
Achèvement de la construction: décembre 2025
Commission de l'acheteur: 3%
