Nouveau projet - un immeuble résidentiel dans la ville de Pomorie, à 600 m de la mer
Avantages
- Excellente situation à 600 m de la mer;
- À 100 m d'un hôpital de réadaptation spécialisé;
- À proximité immédiate du centre et de la vieille ville;
- À 400 m de l'hôpital et des infrastructures développées - commerces, établissements, arrêts de bus.
Description du bien
L'immeuble résidentiel est en cours de construction sur un terrain de 1383 m². Français Le sous-sol abritera une entrée luxueuse, 6 débarras, 23 garages et 1 appartement de deux pièces.
Les 6 étages restants abriteront des débarras et des appartements : studios, appartements d'une et de deux pièces, d'une superficie allant de 43,86 m2 à 88,85 m2.
Caractéristiques de construction
-Façade - structure monolithique en béton armé, maçonnerie des murs extérieurs et intérieurs.
-Chaleur et étanchéité ;
-Revêtement en pierre naturelle „travertin“ au rez-de-chaussée et une combinaison de bardage ventilé autrichien „versalit“ et de plâtre minéral au silicone sur les étages restants.
-Parties communes du bâtiment - entièrement finies, murs - pierre de travertin au rez-de-chaussée, les étages restants sont recouverts d'enduit Trakon hydrofuge et résistant aux ultraviolets ; sol - grès cérame, escaliers - granit naturel (marches pleines) ;
- Toiture - imperméabilisation ;
- Terrasses - imperméabilisation, grès cérame, garde-corps - aluminium
- Fenêtres - Fenêtres en PVC à 5 chambres, couleur chêne doré
- Alimentation en eau et assainissement - selon le projet, avec compteurs d'eau installés
- Installation électrique - selon le projet, installation électrique interne aux interrupteurs et prises avec luminaires installés
- Installation d'interphone, câble pour téléphone et Internet, réseau câblé interne jusqu'à la sortie
- Portes d'entrée - métalliques ;
- Portes intérieures - MDF ;
- Ascenseur – électrique, avec cabine de luxe.
Finition standard de l'appartement:
- Couloir: revêtement de sol - carrelage, murs et plafond - peinture;
- Salle de bain: revêtement de sol - carrelage, murs - carrelage et plâtre, plafond - plaques de plâtre, mitigeur, douche; lavabo, accessoires, WC, chaudière;
- Salon / chambre: revêtement de sol - carrelage / stratifié, murs et plafond - peinture;
- Kitchenette: revêtement de sol - carrelage, murs et plafond - peinture.
Frais d'entretien
Les propriétaires paieront l'entretien de l'immeuble lors de l'enregistrement des actes notariés, les frais d'entretien seront calculés comme suit: 0,30 BGN. (hors TVA) par m2 par mois
Les frais d'entretien comprendront :
- Le nettoyage et l'entretien des zones adjacentes à l'immeuble ;
- Le nettoyage et l'entretien des parties communes et publiques de l'immeuble ;
- L'éclairage des parties communes de l'immeuble ;
- La réparation des dommages aux parties communes de l'immeuble
- L'entretien de l'ascenseur et le paiement de l'électricité pour les parties communes et l'ascenseur, etc.
Calendrier de construction
Achèvement des travaux : décembre 2025
Commission de l'acheteur : 3 %
