Appartement 212 m² Municipalité de Varna, Bulgarie

PANORAMA AZUR 1

Nous présentons à votre attention notre projet le plus récent - Complexe résidentiel “AZUR PANORAMA”, situé à 100 mètres de la plage dans “St. St. Constantine et Elen” - le quartier le plus élitiste et le plus prestigieux de Varna, à seulement 10 minutes en voiture de la partie centrale de la ville.

  Avantages de la zone

- Excellent emplacement : “St. St. Constantine et Elen” - l'endroit privilégié pour l'investissement, la vie et les loisirs ;

- Une combinaison unique de forêt de mer, de plage, de feuillus et de conifères ;

- 3,5 km de bande de sable recouverte de sable fin et doré et divisée en plusieurs petites plages tranquilles et calmes accessibles à tous, au fond doux, très adaptées aux petits enfants. Une variété d'activités nautiques et sportives ;

- 7 sources minérales thermales, utilisées avec succès pour le traitement et la prévention d'un certain nombre de maladies ;

- Infrastructures modernes et toutes sortes d'équipements : commerces, restaurants, établissements, centres de spa, pharmacies, bureau de poste, école, jardin d'enfants, port de yacht, courts de tennis, terrains de football, activités nautiques, minigolf, sentiers pédestres, etc.

- Communications de transport pratiques, itinéraires de transports publics toute l'année, à 10 minutes en voiture du centre de Varna.

Emplacement

Le complexe résidentiel “AZUR PANORAMA” est situé dans le quartier le plus élitiste et prestigieux de Varna - “Saints Constantine et Helena”, à 100 m de la plage, à seulement 10 minutes en voiture de la partie centrale de la ville. Il s'agit de la plus ancienne station balnéaire bulgare, située dans un environnement naturel d'une beauté étonnante, presque entièrement couverte de forêts de feuillus et de conifères.

Les effets bénéfiques du climat doux, ainsi que la présence de plusieurs sources minérales dans la zone de l'ancien monastère, ont été la raison pour laquelle, dès 1905, la construction du premier sanatorium maritime pour le traitement des enfants souffrant de tuberculose des os et des articulations a commencé. C'est ici que la thérapie de la mer, la thérapie solaire et la thérapie de la boue ont été introduites pour la première fois en Bulgarie.

Une atmosphère calme et calme, un microclimat unique, un air pur, une connexion avec la nature, des communications et des infrastructures très développées, respectivement, un accès rapide à la partie centrale de la ville par une route de première classe - tout cela est un certain nombre de raisons pour lesquelles “St. St. Constantine et Helena” est l'endroit le plus préférable pour vivre et se détendre.

VARNA

Varna est l'une des plus anciennes villes d'Europe, la troisième plus grande ville de Bulgarie, un important centre touristique, éducatif et économique, la “capitale maritime de Bulgari”. Varna a reçu à plusieurs reprises le titre de meilleure ville où vivre.

Il y a ici un aéroport nouveau et moderne, qui reçoit des vols de toute l'Europe. Une gare ferroviaire, une gare routière et des routes modernes permettent d'accéder à la ville par voie terrestre. Varna compte 5 universités, qui en plus de rendre la ville jeune et énergique, permettent à de nombreux Bulgares et étrangers d'obtenir un enseignement supérieur avec un diplôme européen.

Certaines des attractions de la ville sont le théâtre et l'opéra, le musée historique - avec l'or le plus ancien d'Europe, les bains romains, le delphinarium, le Palais de la Culture et des Sports, où se déroulent des championnats du monde, des concerts et des événements culturels - tout cela fait Varna un lieu attrayant pour la vie et le tourisme tout au long des 12 mois de l'année.

À propos du complexe “AZUR PANORAMA”

Dans tous nos projets, nous nous efforçons de contribuer à l'amélioration du niveau de vie des propriétaires d'appartements, de sorte que nous nous appuyons toujours sur la conception moderne, les logements fonctionnels, les riches infrastructures adjacentes, les services connexes pour la gestion et l'entretien des bâtiments.

“AZUR PANORAMA” est une luxueuse communauté fermée pour vivre toute l'année, située sur une superficie de 12 000 m² dans le quartier le plus élitiste et prestigieux de Varna “Saints Constantine et Helena”, à 100 m de la plage et à seulement 10 minutes en voiture de la partie centrale de la ville.

Le concept global du complexe vise un mode de vie de qualité et sain qui répond aux attentes du client moderne en matière de normes plus élevées, de sécurité, de confort, d'esthétique, d'espace et de connexion avec la nature.

“AZUR PANORAMA” se compose de 3 bâtiments résidentiels avec parking souterrain. centre SPA avec fitness, piscine intérieure et extérieure. Le territoire du complexe sera richement aménagé, avec des ruelles, des zones de loisirs et des parterres de fleurs joliment décorés, alternant avec une végétation haute.

Belle vue sur la mer, maisons ensoleillées et confortables, tranquillité, parc naturel et air frais incomparable – Tout cela sera disponible pour les propriétaires d'appartements avec une, deux et trois chambres, dont certaines ont leur propre terrasse séparée jardin-vert, ainsi que penthouses spacieux.

Le complexe sera mis en œuvre par étapes et, une fois achevé, comprendra :

- 3 immeubles résidentiels

- Centre SPA, fitness et piscine intérieure

- appartements de 1, 2 et 3 chambres, appartements avec leurs propres terrasses vertes, maisons de ville, penthouses spacieux

- parking souterrain

- contrôle d'accès et vidéosurveillance 24h/24

- espaces parc, piscine extérieure

Avantages du complexe

1. Emplacement exceptionnel - un quartier prestigieux et prometteur de la ville de Varna avec une valeur croissante, à seulement 10 min. du centre de Varna, à quelques mètres de la plage de la mer

2. Verdure, confort et tranquillité - au milieu d'un parc naturel, à côté de la plage

3. Sécurité et confort - une communauté fermée moderne avec contrôle d'accès et vidéosurveillance 24h/24

4. Design moderne, fonctionnalité et infrastructure riche

5. Parking souterrain

6. Matériaux et fabrication de haute qualité

7. Gestion et soutien professionnels

8. Location à l'année

Commodités dans le complexe

• espace commun et zones de loisirs richement aménagés

• piscine extérieure d'eau salée

• Centre de spa, fitness, piscine intérieure

• parking souterrain

• contrôle d'accès et vidéosurveillance 24 heures sur 24 ;

• gestion et soutien professionnels

Distances

• 8 km/10 min en voiture jusqu'à la partie centrale de Varna

• 18 km/30 min en voiture jusqu'à l'aéroport de Varna

• 11 km/20 min en voiture jusqu'à la gare routière de Varna

• 100 m/1 min à pied de la plage de mer

• 300 m/3 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus

• 200 m/6 min à pied du centre commercial Primorski

• 300 m/7 min à pied d'Aquahouse - le complexe thermal le plus récent et le plus moderne de Bulgarie, avec des piscines intérieures et extérieures et des installations d'eau minérale

• 300 m/5 min à pied du supermarché Lidl

• 8 km/11 min en voiture de l'hôpital universitaire Sveta Marina

• 7 km/8 min en voiture jusqu'au Seaside Park

• À 1 km/3 min en voiture du Jardin Botanique (Ecopark)

• À 2 km/3 min en voiture du palais d'Euxinograd - la résidence d'été des monarques bulgares Alexandre Ier Batenberg, Ferdinand Ier et Boris III, et aujourd'hui la résidence du gouvernement

• 1,4 km/3 min en voiture jusqu'à une prestigieuse clinique dentaire

• 300 m/3 min à pied des terrains de football et des courts de tennis

Soutien

Pour les propriétaires d'appartements du complexe, la gestion et l'entretien professionnels des espaces communs et du territoire seront assurés par des spécialistes hautement qualifiés.

L'appui comprendra : toutes les dépenses courantes (salaires du personnel, nettoyage et consommables des parties communes et du territoire du complexe, aménagement paysager et amélioration des territoires adjacents, entretien des piscines, utilisation du centre SPA et du centre de remise en forme dans le complexe, déneigement des abords des bâtiments du complexe, frais d'électricité dans les parties communes, service d'abonnement des ascenseurs, entretien actuel des communications dans le bâtiment, vidéosurveillance, éclairage des parties communes, lutte antiparasitaire dans les parties communes, etc).

Pour la commodité supplémentaire des résidents du complexe, une grande variété de services seront fournis sur demande (tels que le nettoyage de l'appartement, les services de garde d'enfants, les réparations mineures dans l'appartement, les transferts à l'aéroport, les soins aux animaux, etc)

Date d'achèvement AZUR PANORAMA - bâtiment 1

Achèvement de la construction : juillet 2024

Les appartements sont vendus directement auprès de l'investisseur, sans commission pour le client, avec un plan de paiement échelonné.

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L'achat d'un bien immobilier à “Azur Panorama” est un investissement exceptionnellement rentable, garantissant une croissance en valeur et un retour sur investissement rapide. Une occasion unique d'investir dans un appartement dans un endroit d'élite sur la côte bulgare de la mer Noire !