Hôtel 1 660 m² à Sozopol, Bulgarie

Sozopol, Bulgarie

$2,62M

$1,578/m²

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ID: 3807986

Dernière actualisation: 19/05/2026

Emplacement

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Pays

Bulgarie
État

Oblast de Bourgas
Région

Municipalité de Sozopol
Ville

Sozopol

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$1,578/m²
Superficie totale

1 660 m²

Description

Description de l'objet: A vendre est un hôtel avec succès dans un excellent emplacement à Sozopol, à seulement 300 mètres de la mer et à proximité de la plage centrale ainsi que la vieille ville historique. L'hôtel est situé sur un terrain d'environ 1100 m2 dans une zone de développement contrôlée et dispose d'un accès direct par une route asphaltée. La propriété est entièrement construite légalement et reliée aux infrastructures publiques, y compris l'eau, les égouts et l'électricité. Le bâtiment existant propose des chambres d'hôtel rénovées avec un nouveau plancher et un mobilier moderne. La plupart des chambres ont une belle vue sur la mer. L'hôtel comprend également un restaurant avec des sièges intérieurs et une terrasse extérieure spacieuse, offrant des options de restauration attrayantes pour les clients de l'hôtel et les visiteurs extérieurs. Un aspect particulièrement intéressant est le potentiel de développement important de la propriété. Un plan de développement officiel permet une superficie construite d'environ 650 m2 ainsi qu'une superficie totale brute de 1 660 m2. Les plans comprennent l'agrandissement et la modernisation de l'hôtel existant. La planification future offre également la possibilité d'intégrer des places de stationnement. Un permis de planification valide (Design Visa) de la municipalité de Sozopol a déjà été obtenu pour la propriété. En outre, une conception et une étude de développement urbain ont été élaborées. Accessoires et accessoires: L'hôtel est opérationnel et dispose d'une infrastructure solide pour un fonctionnement continu immédiat ou une modernisation progressive. Caractéristiques: — hôtel exploité avec une entreprise existante — chambres d'hôtes rénovées avec mobilier neuf — vue principalement sur la mer — restaurant avec espaces intérieurs et extérieurs — balcons et terrasses — utilisables toute l'année — route d'accès pavée — raccordements à l'eau, à l'électricité et aux eaux usées — plan de développement juridiquement valable — Visa de conception valide — étude de concept et de développement disponible Lieu: La propriété est située dans l'une des zones les plus désirables le long de la côte sud de la mer Noire de Bulgarie - à Sozopol, l'une des villes balnéaires les plus anciennes et les plus populaires du pays. Sa proximité avec la vieille ville, la plage centrale et de nombreux restaurants, magasins et attractions touristiques rend cet établissement particulièrement attrayant pour les opérateurs hôteliers et les investisseurs. Sozopol attire de nombreux visiteurs internationaux chaque année et offre d'excellentes conditions pour réussir toute l'année et les opérations saisonnières. La combinaison d'un emplacement touristique privilégié, d'une vue sur la mer et d'un potentiel d'expansion approuvé crée des possibilités d'investissement exceptionnelles. Divers : Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un hôtel pleinement opérationnel avec des infrastructures existantes et un potentiel de développement important dans un emplacement privilégié à Sozopol. Idéal pour: — Les opérateurs hôteliers — Investisseurs internationaux — Développeurs de projets — Opérateurs de boutiques ou d'hôtels bien-être Détails de la propriété: — Numéro d'identification de la propriété: IP17620 — Complexe: Sveta Mina — Lieu: Sozopol — Superficie: environ 1100 m2 — Surface construite: 650 m2 — Surface de plancher brute selon le plan de zonage: 1.660 m2 — Planchers: 2 — Distance jusqu'à la mer: environ 300 m — Vue sur la mer: oui — Balcon: oui — Terrasse: oui — Utilisation: toute l'année — Prix: 2 250 000 EUR