26622218 Nous vous proposons un hôtel de 6 étages dans un endroit pittoresque calme sur la côte de la mer Noire.
Prix: 2 530 000 euros
Lieu: KK Sunny Beach
Chambres: 43
Surface totale : 2800 m2.
Planchers: 6
Il n'y a pas de frais de service.
Le bâtiment a été mis en service en 2006. - Loi 16
Régime de paiement
Un dépôt de 5 000 euros
100% lors de la signature du document de propriété.
Un hôtel 3 étoiles est proposé à la vente, entièrement meublé avec un équipement complet.
L'hôtel est situé dans la partie ouest de la plus grande station balnéaire de Bulgarie, Sunny Beach
. L'hôtel a été construit en 2006. et rénové en 2015.
L'hôtel est entouré par d'autres hôtels et dispose d'un emplacement exceptionnel avec une plage à proximité
à la mer et en même temps, à côté de la forêt. Le complexe de la mer Noire est l'un des rares hôtels par lesquels passe le printemps, qui a un effet thérapeutique et réparateur sur les poumons et la santé en général.
L'hôtel a une superficie totale de 2800 m2 et une parcelle de 2641 m2.
Hébergement (43 chambres) :
- 29 chambres doubles, chacune avec au moins un lit supplémentaire (2 + 1);
- 2 appartements-avec deux lits supplémentaires et une cuisine (4 + 2);
- 12 studios-avec un lit supplémentaire (3 + 1);
Les chambres sont équipées de TV de 32 pouces, climatisation/chauffage, téléphone (central), mini-bar,
Salle de bains avec douche et sèche-cheveux, balcons, lits 100/200 cm ou lits doubles
200/200 cm, chaises pliantes.
Il y a un garde-manger à chaque étage.
Le complexe de la mer Noire se compose d'un hôtel, d'un terrain, d'un restaurant, d'un bar, d'une réception, de bureaux et d'un magasin,
aménagement paysager, grande piscine, piscine pour enfants, aire de jeux, sauna, fitness, douche d'été ensoleillée, service
Service de chambre, ascenseur panoramique avec système de refroidissement, parking.
Le bâtiment a:
- ascenseur hydraulique panoramique avec système de refroidissement
- Billard, ping-pong, baby-foot, volleyball et terrain de football d'environ 500 m2;
- Un restaurant avec une très bonne fréquentation saisonnière. Vue extérieure de la piscine (80 places), intérieur
vue piscine(80 places) vue jardin extérieur (80 places). Un ensemble complet d'équipements (la cuisine est entièrement équipée d'un
fours, fours à pizza, friteuses profondes, grillades, cuisinières électriques et à gaz, fabricants de glace, réfrigérateurs,
les congélateurs).
Il fonctionne sur un système de consommation tout compris ou gratuit. Il y a un restaurant dans le jardin
avec une cuisine d'été séparée et une entrée séparée de la rue principale. Il travaille également avec des clients externes;
- 3 bars : restaurant-bar intérieur, bar du hall, restaurant-bar extérieur. Tout est entièrement équipé;
- Matériel sans fil;
- 50 pièces. Panneaux solaires avec 4 chauffe-eau pour 1000 litres et 1-500 litres.
Le complexe est paysagé et clôturé avec une clôture massive.
Parking gratuit à côté de l'hôtel (30 voitures)
Parking payant est situé à 100 mètres de l'hôtel.
Excellentes liaisons de transport:
La gare routière est à 150 m.
Côte de la mer Noire 400 m
L'aéroport de Burgas (international) est à 25 km.
L'aéroport de Varna est à 90 km.
Toutes les attractions de la station se trouvent dans les supermarchés, restaurants, pubs, discothèques.
Le plus grand casino de Sunny Beach est à 500 mètres.
Le complexe de la mer Noire occupe une position longue et forte dans le secteur du tourisme. L'hôtel fonctionne avec succès depuis 15 ans. C'est l'un des rares hôtels opérant pendant Covid
Il y a 19 pandémies et 90 % de l'emploi de la population d'ici la saison 2020.
Il y a des contrats avec les voyagistes pour la saison 2021
.
La taxe sur le tourisme en Bulgarie est de 9% TVA.
L'hôtel a une entreprise réussie à Sunny Beach avec une documentation complète. C'est un excellent investissement dans la plus grande station balnéaire du pays.
La propriété susmentionnée appartient à une société enregistrée à Burgas, en Bulgarie, depuis 2004. L'hôtel a été construit par la même entreprise. La société a été créée
uniquement pour la construction et la gestion de l'hôtel. L'entreprise n'a aucune autre activité, aucune obligation financière ou bancaire.
1) La possibilité gagnant-gagnant de transférer la propriété de l'entreprise (avec affaires,
marque, documentation complète et licences) est abordable et recommandé.
2) achat standard de biens immobiliers
(La taxe d'achat est d'environ 4,2% du prix d'achat, qui sera payé en cas de vente
exclusivement du vendeur.)
(Salles de travail disponibles et parking souterrain)
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