Appartement 5 chambres 187 m² Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro, Brésil

Brésil, Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro

$990 000

$5 294/m²

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Appartement 5 chambres 187 m² Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro, Brésil

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ID: 3995108

Dernière actualisation: 11/10/2026

Emplacement

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Pays

Brésil
État

Région Sud-est
Région

Regiao Geografica Intermediaria do Rio de Janeiro
Ville

Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro
Adresse

Avenida Rainha Elizabeth
Métro

General Osório (~ 300 m)
Métro

Nossa Senhora da Paz (~ 1000 m)

Description

Un appartement haut de gamme occupant tout l'étage, dans le premier pâté de maisons de la plage d'Ipanema, entièrement repensé et rénové par Maré Capital. C'est le seul logement du 6e étage : un plan circulaire ouvert sur l'avant et l'arrière apporte la lumière naturelle toute la journée et une ventilation traversante permanente. Vue latérale sur la mer et 3 mètres de hauteur sous plafond.

La rénovation va jusqu'aux réseaux : électricité, plomberie et gaz neufs, nouveaux sols, salles de bains, menuiseries et fenêtres. Les fenêtres sont en double vitrage acoustique et, dans le salon, montent presque jusqu'au plafond. Grès cérame grand format dans tout l'appartement.

187 m² (2 013 sq ft) selon l'acte de propriété
4 chambres, dont 2 suites
4 salles d'eau : 2 attenantes aux suites, 1 salle de bains invités et 1 WC
1 place de parking couverte, incluse dans l'acte
Placards intégrés dans toutes les chambres ; toutes les menuiseries sont sur mesure et livrées prêtes, avec de nombreux rangements
Livré semi-meublé, avec toutes les menuiseries sur mesure et l'électroménager ; entièrement meublé sur demande
Maison connectée : plus de 10 appareils Alexa intégrés aux plafonds et une centrale multimédia, avec commande vocale de l'éclairage, des rideaux et de la climatisation
Immeuble avec ascenseur principal et de service ; animaux acceptés
Charges de copropriété : R$ 2 900/mois · IPTU (taxe foncière municipale) : R$ 695/mois
Financement possible
Prix : R$ 4 900 000

Livraison : 30 octobre 2026. Les images sont des rendus du projet 3D.

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$5 294/m²
Sol

6
Pièces

5
Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

187 m²
Surface habitable

187 m²

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

8

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

Sol carrelé

Chauffage:

Chauffage au gaz

Refroidissement:

Climatiseur

Appareils ménagers:

Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Machine à laver
Cuisinière
Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Fenêtres double vitrage
Appareils ménagers
Buanderie
Vestiaire
Cuisine équipée
Blanchisserie
Toilettes séparées
Cuisine combinée avec le salon
Plafonds hauts
Armoire aménagée

Éléments d'économie d'énergie:

Certificat énergétique
Protection solaire extérieure

Caractéristiques du système de sécurité:

Vidéosurveillance
Complexe fermé
Serrure à combinaison

Fonctionnalités de réparation:

Rénové
Rénovation moderne
Finition design

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Disponible

Approvisionnement en eau:

Disponible

Gaz:

Disponible

L'électricité:

Disponible

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

Convivialité pour les personnes âgées
Adapté aux fauteuils roulants
Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

Parking couvert

Caractéristiques extérieures:

Garage
Ascenseur

Voir:

Vue sur la mer
Vue de la ville

Localisation

Proche des transports publics
Près de l'école
Au bord de la plage
Au bord de la mer
Près des parcs
Première côte
Non loin du métro
Proche de l'infrastructure
Près de l'aéroport
Non loin du restaurant
A côté du magasin

En plus

Dépistage en ligne
Octroi d'un permis de séjour
Transaction à distance

Classe d'efficacité énergétique

Efficacité énergétique

Localisation sur la carte

Brésil, Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro

Éducation

Soins de santé

Alimentation et boissons

Loisirs

Infrastructures à proximité

La mer	150 m
Métro	200 m

Revue vidéo de 5 chambres Appartement en Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro, Brésil

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