Le nouveau projet de bâtiment MAJA est situé à Gudrunstraße 120, 1100 Vienne, à seulement 150 mètres de la station U1 Keplerplatz. La gare centrale de Vienne est également à une courte distance.
La Favoritenstraße, le marché Viktor Eagle et le centre Columbus offrent de nombreux services commerciaux, de restauration et locaux. Parallèlement, le parc Helmut Zilk et le jardin suisse sont des espaces verts et récréatifs attrayants dans la région.
A travers l'U1 et plusieurs lignes de tramway et de bus il y a une très bonne connexion au centre-ville de Vienne et d'autres quartiers.
Bâtiment compact neuf, grenier, propre loggia et un prix d'achat inférieur à 270 000 €: Le Top 86 est le début idéal du projet MAJA.
L'appartement de 2 chambres est situé dans le 1er grenier et offre un plan d'étage planifié efficacement sur 37.59 m2 d'espace de vie avec chambre séparée, salon, salle de bains et loggia privée 4.35 m2.
En raison de l'orientation sud, l'appartement bénéficie d'une exposition attrayante. La taille compacte rend le Top 86 intéressant pour les propriétaires-occupants et les investisseurs qui apprécient un nouveau bâtiment moderne, de très bonnes connexions publiques et un espace ouvert privé.
Le projet a déjà été achevé et remis. En outre, les résidents disposent d'une cour verte, d'une terrasse sur le toit commun avec une large vue sur Vienne, de caves et d'un parking à vélos. Des places de parking souterrains sont disponibles en option.
Faits saillants / Données clés
- Top 86
- 1. Niveau du toit
- 2 chambres
- 37,59 m2 de surface habitable
- 4.35 m2 Loggia
- Orientation sud
- 1 Salle de bains
- Nouvelle construction / première occupation
- Projet déjà achevé
- Loggie privée
- Terrasse communautaire
- Cour verte
- Stationnement sous-sol et vélos
- Emplacements souterrains disponibles en option
- U1 Keplerplatz env. 150 m à distance
- Prix d'achat propriétaire-occupant: 269.90 €
- Prix de l'investisseur: 249 700 € net plus 20% de TVA.
- HWB 21,5 kWh/m2a
- fGEE 0,75
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Ensemble, nous serons heureux de voir quel est le meilleur de vos idées en termes de taille, d'autorisation et de budget.
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