Urbain vivant et pourtant rapidement partout : Le nouveau projet de bâtiment MAJA est situé à Gudrunstraße 120, 1100 Vienne, à seulement 150 mètres de la station U1 Keplerplatz. La gare centrale de Vienne est également à une courte distance.
La Favoritenstraße, le marché Viktor Eagle et le centre Columbus offrent de nombreux services commerciaux, de restauration et locaux. Parallèlement, le parc Helmut Zilk et le jardin suisse sont des espaces verts et récréatifs attrayants dans la région.
A travers l'U1 ainsi que plusieurs lignes de tramway et de bus il y a une très bonne connexion au centre-ville de Vienne et d'autres quartiers.
65.43 m2 d'espace de vie, 3 pièces et un total de 28.94 m2 d'espace ouvert: Top 93 combine un plan d'étage efficace avec une quantité exceptionnelle d'espace extérieur privé.
L'appartement est dans le 2. Le grenier du nouveau projet de construction déjà achevé MAJA et dispose d'un salon lumineux, deux chambres séparées, une salle de bains et une toilette séparée.
Le point culminant est la combinaison d'une loggia 7,64 m2 et d'une terrasse de 21,30 m2. Cela crée un espace de vie extérieur supplémentaire – idéal pour une salle à manger spacieuse, salon, plantes ou simplement des heures de détente au-dessus des toits du 10ème siècle. Quartier.
L'appartement est orienté est et est adapté pour les propriétaires-occupants ainsi que les investisseurs qui recherchent un appartement moderne de 3 pièces avec une offre spéciale d'espace ouvert.
Le projet lui-même a déjà été achevé et offre en outre une cour verte, une terrasse sur le toit commun avec une large vue sur Vienne, des compartiments de cave, un parking à vélo et des places de parking souterrain optionnelles.
Faits saillants / Données clés
- Les 93 premiers
- 2. Niveau du toit
- 3 chambres
- 65,43 m2 d'espace habitable
- 7.64 m2 Loggia
- Terrasse de 21.30 m2
- 28,94 m2 espace ouvert total
- Orientation est
- 1 Salle de bains
- 1 WC séparé
- Nouvelle construction / première occupation
- Projet déjà achevé
- Terrasse communautaire
- Cour verte
- Stationnement sous-sol et vélos
- Emplacements souterrains disponibles en option
- U1 Keplerplatz env. 150 m à distance
- Prix d'achat propriétaire-occupant: € 499.900
- Prix de l'investisseur: € 462 500 net plus 20% de TVA.
- HWB 21,5 kWh/m2a
- fGEE 0,75
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Vous cherchez quelque chose de plus grand, plus compact ou avec un plan d'étage différent?
Dans le projet, d'autres appartements de différentes tailles et catégories de prix sont disponibles. Plusieurs plans d'étage correspondants d'unités comparables ou plus grandes peuvent déjà être trouvés directement dans cette liste.
Nous sommes heureux de voir ensemble lors d'une visite qui vous convient le mieux en termes d'espace de vie, nombre de chambres, espace libre et budget.
Veuillez me contacter pour une visite ou un aperçu complet des appartements actuellement disponibles dans le projet MAJA.
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