Appartement 3 chambres Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$858,228

$11,443/m²

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ID: 3484710

In CRM: 2881

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Dernière actualisation: 03/06/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Weinberggasse

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$11,443/m²
Sol

4
Pièces

3
Salles de bains

2
Surface habitable

75 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1996

Description

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant du 19. Quartier. La Weinberggasse impressionne par son emplacement idyllique avec ses magnifiques vues sur la ville et en même temps excellente connexion: En quelques minutes, vous pourrez rejoindre le centre-ville et les vignobles idylliques. Le tout proche parc Hugo-Wolf avec sa piscine familiale populaire vous invite à vous détendre et à profiter de loisirs. Plusieurs supermarchés sont disponibles pour les besoins quotidiens – dont Billa Plus, Billa, Hofer et Spar – rapidement accessibles. Dans les environs, vous trouverez de charmants restaurants, des locaux traditionnels de foin et des cafés confortables. Pour les amoureux de la nature, la Forêt Vienne adjacente offre d'innombrables possibilités de randonnée, de vélo ou tout simplement de s'éteindre en campagne. La connexion publique est également excellente: La ligne de bus 35A vous amène rapidement à des nœuds importants.
Ce charmant appartement au 4ème étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu de 1996 allie confort de vie moderne et qualité de vie classique. Sur environ 75 m2 d'espace habitable, il offre un aménagement bien pensé et polyvalent:

Un salon/salle à manger spacieux avec cuisine entièrement équipée.
deux chambres à pied séparées
deux salles de bains, chacune avec WC – idéal pour les familles ou les invités
une loggia et un balcon supplémentaire qui vous invite à rester à l'extérieur.
et un espace de stockage pratique pour un espace de stockage supplémentaire.

De grandes fenêtres offrent un cadre de vie lumineux et convivial. L'appartement est actuellement loué jusqu'en octobre 2027 et est donc idéalement adapté en tant qu'objet d'investissement. L'intermédiaire est un double courtier.
Infrastructure / DistancesSanté
Docteur

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Autriche, Vienne

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