Appartement 4 chambres 85 m² Perchtoldsdorf, Autriche

Perchtoldsdorf, Autriche
$751,636
$8,854/m²
;
ID: 3391218
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 1003570902
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 24/06/2025

Emplacement

  • Pays
    Autriche
  • État
    Basse-Autriche
  • Région
    Bezirk Modling
  • Village
    Perchtoldsdorf
  • Adresse
    Wiener Gasse

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $8,854/m²
  • Pièces
    Pièces
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    85 m²

Description

This unique ground floor apartment offers exclusive living comfort in a sought-after location. With a living space of approximately 84.83 m², it is in first occupancy, guaranteeing the most modern living luxury. Highlights: 4 rooms, 1 bathroom, 1 toilet 1 loggia and 2 terraces with a total area of approximately 34.78 m² Underfloor heating for cozy warmth Air/water heat pump for environmentally friendly heating Energy rating: HWB 17.00 kWh/(m²·a) - Class A The location in Perchtoldsdorf, just a step away from Vienna, allows excellent connectivity in both public transport and individual transport. The bus stop "Schweglergasse" and proximity to various bus lines (253, 256, 257, 258, 259) ensure a quick connection to Wien-Liesing station (Südbahn) in 3-5 minutes. For nature lovers, nearby parks such as Perchtoldsdorfer Heide or Karl Zechmeister-Teich are enticing. The federal roads 12, 13, and 13a, as well as the South Autobahn A2 and the Outer Ring Autobahn A21, are also easily accessible. Purchase conditions Purchase price: 648,000 EUR. Broker commission: 3% of the purchase price plus 20% VAT.

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Perchtoldsdorf, Autriche
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