Attique 6 chambres 334 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$4,07M

$12,197/m²

Attique 6 chambres 334 m² Vienne, Autriche

Laisser une demande

ID: 3391177

In CRM: 1003290148

Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise

Dernière actualisation: 11/04/2025

Emplacement

Afficher sur la carte

Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Schutzengasse
Métro

Kardinal-Nagl-Platz (~ 900 m)
Métro

Rochusgasse (~ 900 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$12,197/m²
Sol

5
Pièces

6
Superficie totale

334 m²

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

2

Description

Un penthouse spacieux est à vendre dans le 3ème arrondissement de Vienne, juste à côté de la station Rennweg S-Bahn, au milieu du quartier diplomatique. Au penthouse sur deux niveaux, d'une superficie de près de 334 m2, appartient également le Top 11 au rez-de-chaussée (environ 70 m2) - un ancien magasin, où il y a actuellement une salle de stockage ou un garage pour max. 6 voitures. L'ascenseur vous emmène directement à l'appartement. En plus de l'ascenseur, vous pouvez également accéder à l'appartement par une porte sécurisée blindée avec un look bancaire. Un escalier courbé mène à la zone d'entrée et au 1er étage du grenier de l'appartement. De là s'ouvre : - la cuisine de haute qualité (environ 22 m2) avec des appareils NEFF et 2 entrepôts frigorifiques (environ 2,5 m2), - une salle antichambre ou de réunion avec environ. 57 m2 de surface, - un salon avec environ. 76 m2, joliment meublé avec une cheminée, un bar et un salon, - un grand espace SPA (environ 43m2) avec salle de bains (évier, douche), sauna finlandais, hammam, salle de relaxation, - toilettes séparées (avec toilettes, bidet, urinoir, lavabo), - ainsi que la sortie vers la terrasse (environ 51 m2) et vers l'atrium. L'escalier incurvé ou l'ascenseur vous emmène au deuxième étage du grenier du penthouse, où se trouvent les chambres de la famille et les pièces privées. Dans la partie supérieure, vous rencontrez d'abord le lieu de travail moderne du maître de la maison, avec la belle vue sur les toits de Vienne. A gauche du bureau se trouve la chambre d'hôtes ou d'enfants (environ 28 m2) avec une salle de bains attenante avec douche, lavabo et WC (environ 10 m2) et une penderie. A droite du bureau, vous passez par le vestiaire (avec coffre-fort) dans la chambre principale (environ 39 m2) avec une salle de bains spacieuse (environ 26 m2), équipée d'une baignoire, 2 lavabos, douche, WC et bidet. De la chambre principale vous pouvez également accéder aux 2 terrasses supérieures: la terrasse en bois avec environ. 28 m2 et une autre terrasse avec env. 50 m2. L'appartement est vendu avec tous les meubles. Les frais d'exploitation sont d'environ 1 200 € par mois. Nous attendons avec impatience votre demande et nous serions heureux d'organiser un visionnement!

Localisation sur la carte

Autriche, Vienne

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Veuillez noter! Vous avez modifié le paramètre de coût de propriété en {{ differentPrice }}%. Cela affecte la pertinence du calcul des mensualités pour le bien actuel. Retour