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La maison résidentielle est située dans la zone piétonne de la vieille ville d'Oberhausen et borde la rue commerçante centrale de la ville. Dans les environs immédiats du bâtiment sont la gare principale, pharmacies, écoles, piscine (300 m), magasins, terrains de jeux, etc.
Le bâtiment se compose de deux entrées. Seuls 7 appartements d'une superficie de 48,5 m2 à 126 m2 sont loués à long terme. Le locataire est aussi le meilleur restaurant de la ville, Stack. Le restaurant fonctionne ici depuis plus de 30 ans. Le contrat avec le restaurant est également à long terme.
Le loyer peut être augmenté après achat (plus jusqu'à 15%).
L'emplacement central – la proximité des transports en commun (la gare principale est à 10 minutes de la propriété) et la proximité de la rue commerçante principale (30 mètres!) – rendre cette propriété attrayante pour les futurs locataires et investisseurs.
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