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Villa 4 pièces 269 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora
$636 662
$2 367/m²
;
8
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ID: 3780349
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 1564
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 01/04/2026

Emplacement

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  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora
  • Adresse
    Rruga Azem Sulo

Description

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La villa est située dans l'une des zones les plus recherchées de la côte albanaise. Située à Uji i Ftohtë, cette villa moderne offre une combinaison unique de luxe, de confort et de nature merveilleuse. La résidence est facilement accessible pour les résidents et les véhicules, a une clôture minimale, une entrée unique qui assure l'intimité des résidents. Il a une construction totale de 269,3m2 organisée sur 3 étages et une véranda de 45,4m2.

Étage -1 114m2 dispose d'un garage pour deux voitures, rangement, toilettes, cave et salle de gym.
Étage 0 (Vue mer) 80m2 et 31.2m2 véranda. Il comprend une chambre avec salle de bains privative et accès à la véranda. Deuxième chambre avec accès à la véranda. Troisième chambre. Les toilettes centrales.
Étage 1 (Vue mer) 77.9m2 et véranda 14.2m2 comprend un salon avec accès balcon, une cuisine avec accès véranda et un WC central.
Total 3 chambres, 4 salles de bains.

La villa est équipée d'un système central de climatisation et de chauffage, ainsi que de grandes fenêtres offrant une vue magnifique sur la mer.
La villa est située dans une communauté sécurisée et bien entretenue, à quelques minutes de la plage de sable doré et de la mer cristalline. À proximité se trouvent des restaurants, des bars et tous les services nécessaires pour une vie confortable et agréable.

Une attention particulière sera accordée au traitement de la façade et des matériaux utilisés.
Les murs seront recouverts d'un système de capoto en polystyrène de 5cm de haute qualité, avec des matériaux contemporains aux couleurs claires. Les garde-corps des balcons et des loggias seront réalisés en verre de structure transparent avec une épaisseur de 2mm (1+1) du système triplex pour augmenter la sécurité lors de l'utilisation de la structure. Les fenêtres seront faites d'aluminium dur avec un profil thermique de première qualité et un double verre thermique de haute qualité pour maintenir l'équilibre thermique surtout pendant la période estivale.

C'est une occasion unique d'acheter une propriété extraordinaire dans l'un des plus beaux endroits d'Albanie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Pour le prix, veuillez nous contacter!

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Pièces
    Pièces
    4
  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    269 m²

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Finances
Loisirs

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