Près du centre de Tirana, sur la rue Durres, près de l'ambassade de Chine, nous offrons cet appartement super investi à louer. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble existant mais bien entretenu. Il couvre une superficie de 129 mètres carrés et est organisé en un grand hall d'entrée, une kitchenette, trois chambres (la matrimoniale avec une salle de bains avec ventilation naturelle), deux salles de stockage, une toilette et deux balcons. L'appartement est super investi depuis le début.
Description de l'appartement:
L'appartement a été entièrement reconstruit, étant reconstruit à partir de zéro avec des normes de construction élevées. Tous les murs sont isolés thermiquement, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Les installations électriques et de plomberie sont nouvelles et fabriquées selon les normes italiennes. Les fenêtres sont à double vitrage et équipées de stores vénitiens pour une meilleure isolation acoustique et thermique.
Composition de l'appartement:
3 chambres, dont une chambre principale équipée de trois grands placards : l'une a de l'espace et des installations dédiées à la télévision, tandis que la troisième est séparée pour les chaussures. Le matelas dans la chambre principale est de taille deking, tandis que les chambres pour enfants sont meublées avec trois-quarts de lits. Les chambres pour enfants sont toutes deux équipées de grands placards pour les vêtements et d'une étagère/barquette pour les jouets ou les livres équipés d'un bureau. Tous les matelas sont neufs.
La cuisine est moderne, avec un design contemporain et fonctionnel:
• Surfaces recouvertes de 100% de marbre
• Les meilleurs appareils ménagers de marque comme Bosch
• Plaque de cuisson à induction, avec 5 brûleurs
• Lave-vaisselle
• Système de filtration de l'eau qui fournit la température ambiante, l'eau froide et gazeuse
Il y a 2 toilettes au total, équipées de:
• Chauffage au sol sous les carreaux
• Articles sanitaires ultramodernes de la marque italienne SDR
• Une salle de bain avec baignoire à remous, l'autre avec une douche de qualité supérieure
Ajouts spéciaux:
• Deux chambres dédiées: une buanderie avec laveuse et sèche-linge, et une salle de rangement avec étagères
• Systèmes de climatisation Toshiba dans chaque environnement. Ils sont conçus pour l'activation à distance et sont programmables, permettant une gestion anticipée du climat de la maison en fonction des besoins personnels, même lorsque vous êtes absent.
• Chaudières de marques Bosch et Ariston
• Appareils électriques A+++, à faible consommation d'énergie
• Sol stratifié de qualité dans tout l'appartement
• La porte extérieure principale est blindée et nouvellement installée il y a un an
• Chaque chambre est équipée d'une antenne satellite, d'Internet en fibre et de nombreuses prises électriques, conçues pour offrir un maximum de confort et de flexibilité. L'éclairage de la maison peut être allumé de l'entrée et facilement éteint du lit, grâce à un système de contrôle intelligent. Des deux côtés du lit, des prises USB sont intégrées dans les tables de chevet, idéales pour recharger les appareils sans avoir besoin d'adaptateurs supplémentaires.
Balcons:
• L'appartement dispose de deux grands balcons, d'environ 10 mètres de long, décoré avec des pots de fleurs en bois sur toute la longueur
• Une structure en bois est placée à l'intérieur du balcon de la chambre pour placer des vases intérieurs
Mobilier et sécurité :
• Tous les meubles sont faits sur mesure, donnant à la maison un look unique et personnalisé
L'appartement est prédisposé pour l'installation de caméras et un système d'alarme, garantissant un haut niveau de sécurité.
