Appartement 2 chambres 176 m² Golem, Albanie

Golem, Qerret, Albanie, Bashkia Kavaje

$255,242

$1,447/m²

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ID: 3695160

Dernière actualisation: 04/12/2025

Emplacement

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Pays

Albanie
État

Albanie Centrale
Région

Préfecture de Tirana
Ville

Bashkia Kavaje
Village

Golem
Adresse

Rruga e Fshatrave Turistike

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$1,447/m²
Sol

11
Pièces

2
Chambres

2
Salles de bains

2
Superficie totale

176 m²
Surface habitable

98 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2028
Nombre d'étages

13

Informations commerciales

Prix fixe

Informations de paiement

Hypothèque/paiement échelonné

Description

Appartement 2+1 — Disposition A-1103 (Résidence Tiktaalik)

Surface totale de l'appartement: 115.4 m2
Type: 2+1
Étage: 11 (Kati i 11-të Teknik)

⭐ Désignation des marchandises

L'appartement A-1103 est l'un des aménagements 2+1 les plus spacieux de la résidence. Avec une surface physique de 98,0 m2 et deux zones extérieures supplémentaires – une terrasse de 41,9 m2 et une zone verte de 19,1 m2 – cette unité offre un confort et une exclusivité exceptionnels.

La façade courbe apporte une lumière naturelle abondante et crée un espace de vie panoramique et aéré. Une option parfaite pour la vie en famille, l'utilisation de vacances ou l'investissement.

🏡 Composition de l'appartement

grand salon avec coin cuisine
deux grandes chambres
deux salles de bains
hall d'entrée
terrasse 41,9 m2
zone verte 19,1 m2

📐 Surface

Sip. fizike: 98,0 m2 — surface physique
Sip. përbashkët: 17,4 m2 — superficies partagées
Sip. ndërtimi: 115.4 m2 — superficie totale
Sip. verande: 41,9 m2 — terrasse
Sip. e gjelbërt: 19,1 m2 — zone verte

🔎 Caractéristiques de mise en page

façade unique courbe
immense terrasse idéale pour salon, espace barbecue ou salle à manger extérieure
zone verte privée
deux chambres bien proportionnées
deux salles de bain – parfait pour les familles ou la location
excellent éclairage naturel

🏗 Tiktaalik Standard de finition

tuiles dans tout l'appartement
terrasse avec carrelage et rampes
salle de bains entièrement équipée: mur et carrelage, WC, lavabo, bidet, chaudière, douche (sans cabine)
portes intérieures
porte d'entrée blindée
fenêtres à double vitrage
Tuyauterie AC intégrée dans les parois
électricité & plomberie selon le projet

📲 Affichage et réservation

Affichages en ligne et hors ligne disponibles.
La réservation en ligne est possible avant la signature du notaire après l'enregistrement cadastral.

📞 Personnes-ressources

Eugen: (Albanais / Anglais / Italien)
Maryia: (russe / italien / ukrainien / anglais)

Appartement situé dans un immeuble neuf

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Golem, Qerret, Albanie, Bashkia Kavaje

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