Résidence Vizion 2

FRANÇAIS — TRADUCTION COMPLÈTE

Vizion 2 Residence — Appartements modernes à proximité de la mer à Golem, Durres

Vizion 2 est la deuxième phase d’un vaste complexe résidentiel développé par un promoteur fiable, situé à Golem, Mali i Robit (Durres, Albanie), à seulement 300 mètres de la mer.
Le projet convient parfaitement à un investissement, à l’achat d’une résidence secondaire en bord de mer, ou à la location saisonnière et longue durée.

À propos du projet

• Phase: Vizion 2 (faisant partie d’un complexe de 3 phases)

• Bâtiments: 3 immeubles de 6 étages chacun

• Début des travaux: hiver 2026

• Livraison: hiver 2028

• Concept: résidence habitable toute l’année avec une forte demande estivale

Sécurité juridique

• Type de contrat : kontratë porosie / kontratë supermarje

• Enregistrement du plan de l’appartement au cadastre dès la phase de terrassement, garantissant la protection de l’acheteur

• Tous les permis de construire sont obtenus et les taxes payées

• Signature chez un notaire local travaillant avec le promoteur

Appartements et agencements

Types disponibles :

• 1+1

• 2+1

• Appartements duplex (rez-de-chaussée selon la numérotation albanaise)

Caractéristiques :

• Surface totale minimale à partir de 41 m²

• Duplex d’environ 50 m² avec terrasses

• Appartements en rez-de-chaussée avec vérandas

• Appartements d’angle et configurations panoramiques

• Pas de vue directe sur la mer (compensé par un prix attractif et une forte liquidité)

Finitions et équipements

Les appartements sont livrés prêts à être meublés, sans travaux supplémentaires :

• Portes d’entrée blindées et portes intérieures

• Fenêtres à double vitrage

• Salle de bain entièrement équipée (lavabo, WC, chauffe-eau, douche ouverte)

• Carrelage au sol dans les pièces et sur les balcons

• Salle de bain carrelée (sols et murs)

• Pré-installation pour climatisation

Infrastructures du complexe

• Parking souterrain (en supplément, environ 15 000 €)

• Espaces verts

• Piscine commune pour l’ensemble du complexe (mise en service prévue vers 2029)

• Espaces commerciaux possibles

• 1 ascenseur par bâtiment

Prix et conditions d’achat (Vizion 2)

• 1100 €/m² avec 20% d’apport initial

• 1050 €/m² avec 50% d’apport initial

• Paiement échelonné jusqu’à 2 ans, versements tous les 6 mois

• Paiement final à la mise en exploitation

• Remises disponibles pour un paiement à 100%

Potentiel d’investissement

• Location saisonnière : 50–60 € / nuit

• Location hors saison : 20–30 € / nuit

• Possibilité de location longue durée

• Property management disponible, par le promoteur ou des sociétés externes (modèles 70/30 ou 60/40)

À qui s’adresse Vizion 2 ?

• Investisseurs recherchant rendement et valorisation du capital

• Acheteurs d’une résidence secondaire en bord de mer

• Personnes souhaitant combiner usage personnel et location

📩 Contactez-nous pour recevoir les plans, la disponibilité actuelle et les conditions de réservation.
Visites en ligne et sur place disponibles. Réservation possible par virement bancaire (SEPA).