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Appartement de 166,1 m2 sur l'île d'Al Reem.
Spacieux appartement de 166.1 m2 dans le nouveau projet résidentiel Tara Park sur l'île Al Reem à Abu Dhabi. La propriété est située au 1er étage d'un immeuble de 18 étages.
Le projet du développeur Modon se compose de deux tours architecturales et comprend une collection limitée de 340 résidences. Le concept combine la dynamique de la ville avec un environnement de vie verdoyant, beaucoup de lumière naturelle et des vues sur les espaces intérieurs paysagers. La date limite est le deuxième trimestre de 2030.
Caractéristiques de l'appartement
A la page 8 se trouve l'intérieur avec vitrage panoramique, salon et accès au balcon. Les pages 13 à 16 révèlent le concept de l'intérieur : piscines, espaces verts, itinéraires et aires de loisirs.
Infrastructure pour la vie
L'un des arguments forts du projet est l'infrastructure conçue non seulement pour les loisirs, mais aussi pour une vie familiale complète.
Île d'Al Reem
L'emplacement est l'une des principales raisons pour voir cet objet. Dans la présentation, Al Reem Island est décrit comme une zone économique libre avec une forte demande et le volume des transactions, où les employés de l'ADGM, les cadres supérieurs et les expatriés vivent. La région dispose déjà de front de mer, bureaux, écoles, Université de Sorbonne, restaurants, centres commerciaux et cliniques.
Selon le projet:
5 minutes - Centre-ville Abu Dhabi, ADGM, Le centre commercial Galleria
15 minutes - Louvre Abu Dhabi
23 minutes - Disneyland Abu Dhabi
25 minutes - Aéroport international de Zayed
90 minutes - Centre-ville de Dubaï.
À proximité se trouvent également l'Université de Sorbonne, l'école Repton et la clinique de Cleveland Abu Dhabi.
Possibilités d'investissement
Le matériel du projet indique le ROI prévu à partir du bail de 7-10% selon la stratégie. Ceci est une prévision de projet, pas un retour garanti sur un appartement particulier.
Le coût est de 833,510 $.
Il existe un système de paiement 50/50, le paiement initial est de 5%. La présentation indique 50% aux clés et 50% en décembre 2029. En même temps, la date limite est désignée Q2 2030, donc je confirme le calendrier exact du paiement final avec le développeur avant la transaction.
J'accompagne la transaction du choix d'un lot spécifique à l'enregistrement: comparaison des options, calcul de la stratégie d'achat, communication avec le développeur et vérification des documents.
