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SAMANA ROME 1 – MEYDAN
Je travaille comme courtier directement pour Samana Developers. Aucuns frais immobiliers ou commissions ne sont engagés pour vous. Vous acquérez votre unité au prix du développeur officiel et bénéficiez de soins personnels, d'un traitement transparent et d'une sécurité maximale, sans frais supplémentaires.
Prix et unités
Studio avec piscine privée
Superficie: 39 – 42 m2
Prix: à partir de 160.700 Euro
1 chambre, pas de salon
1 chambre avec salon et piscine privée
Superficie: 71 – 76 m2
Prix: à partir de 255.400 Euro
2 pièces, 1 chambre + salon
2 chambres avec salon et piscine privée
Superficie: 108 – 115 m2
Prix: à partir de 360.500 Euro
3 pièces, 2 chambres plus salon
Les prix peuvent varier selon le plancher, l'orientation et la disponibilité
Remise en espèces : Si 70% du prix d'achat est payé à la fois, il ya un rabais spécial du développeur
Matériel et communauté
Unités semi-meublées avec cuisines et salles de bains de marques allemandes et italiennes
Piscine privée sur chaque balcon
piscine à débordement communautaire et terrasse de piscine pour les événements
Cinéma extérieur et salons de barbecue
gymnase intérieur et extérieur, sauna, hammam, zones de yoga
Espace pour enfants, 24/7 Concierge et complexe surveillé
Système d'accueil intelligent
Balcons avec vue sur le jardin ou la piscine
Parking privé inclus
Appartement de 3 pièces (2BR + salon)
Prix de vente: env. 360.500 Euro
1. Dépôt immédiat
20 % à sécuriser (environ 72 100 euros)
Deux. Taux mensuels pendant la phase de construction
1 % par mois sur 36 mois (environ 3,605 Euro/mois)
3. Paiements intermédiaires / jalons
Après 6 mois: 10 % (environ 36 050 euros)
Après 12 mois: 5% (environ 18,025 euros)
Après 18 mois: 5% (environ 18,025 euros)
4. Paiement de repos pour l'achèvement 2027
18 %
Tous les paiements sont effectués sur des comptes Escrow contrôlés par l'État
0 % d'intérêts
Revenus locatifs (réels)
Studio: 900 – 1200 Euro / mois
Airbnb: 1 800 – 2 400 euros / mois
1 chambre + salon: 1.800 – 2.200 Euro / mois
Airbnb: 3.600 – 4.400 Euro / mois
2 pièces + salon: 2.800 – 3.500 Euro / mois
Airbnb: 5.600 – 7.000 Euro / mois
Évolution nette: 7 – 9 % par an.
Augmentation du capital (ROI): 40 – 50 % à l'achèvement
Emplacement et infrastructure
District 11 de Meydan, Dubaï
Écoles: Kent College, Dunecrest American School, GEMS École primaire
Médecine: Hôpital Veramed, Cliniques, Pharmacies
Shopping: Supermarchés, Cityland Mall, Shopping local
Loisirs : parcs, sentiers de jogging, terrains de golf
Transport: Connexion directe à Sheikh Mohammed Bin Rashid Road, 15 minutes au centre-ville, 20 minutes à l'aéroport
Faits saillants & avantages
Piscine privée dans presque toutes les unités
Espaces communs pour événements, cinéma extérieur, salons barbecue
fitness, sauna, bain turc, zones de yoga
Espace enfants, zone gardée, concierge 24/7
Smart Home, matériaux de haute qualité, cuisine élégante et salle de bains
Plus 4 % de frais de DLD (Dubai Land Department)
Parking privé inclus
Visa Or autorisé (selon le prix d'achat)
Compte d'escroquerie et enregistrement Oqood pour une sécurité maximale
0 % commission acheteur pour conseil de courtier
Soins personnels et manipulation transparente
Principales données
Projet: Samana Rome 1 – Meydan
État : nouveau bâtiment / hors plan
Transfert : 2027 Q4
Portefeuille principal de Samana
2027 – investissement à moyen terme
Majan : Samana Barari Vues 2
Majan : Samana Barari Tours jumelles
DLRC: Samana Ivy Gardens 2
JVC: Samana Manhattan 2
Dubai Production Ville: Samana Portofino
Dubai Production Ville: Samana Lac Vues
Meydan / District 11: Samana Rome 1
Dubai Sports City: Samana Golf Vues
Îles Dubai: Océan Samana Vues
2028 – Croissance stratégique
Dubai Sud: Samana Hills Sud 1 & 2
Îles Dubai: Samana Ocean Crest
DLRC: Samana Parkville
DLRC: Samana Ibiza
Majan: Hauteurs de Samana Barari
Dubai Production Ville: Samana Sky Vues
2029 – Projets futurs
Dubai Sud: Samana Hills Sud 3
Îles Dubai: Samana Ocean Pearl 2
Dubai Production Ville: Samana Resorts
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