Villa de 6 pièces 448 m² Oumm al Qaïwaïn, Émirats arabes unis

Émirats arabes unis, Oumm al Qaïwaïn

$2,89M

$6,448/m²

Villa de 6 pièces 448 m² Oumm al Qaïwaïn, Émirats arabes unis

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ID: 3332455

Dernière actualisation: 23/01/2025

Emplacement

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Pays

Émirats arabes unis
État

Oumm al Qaïwaïn

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2027
Nombre d'étages

2
Pièces

6
Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

448 m²
Superficie du terrain

533 m²

Détails intérieurs

Refroidissement:

Climatisation centralisée

Appareils ménagers:

Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Machine à laver
Cuisinière
TV

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Fenêtres double vitrage
Appareils ménagers
Internet
Salle de stockage
Buanderie
Cuisine équipée
Balcon
Blanchisserie
Plafonds hauts
Télévision par câble

Caractéristiques du système de sécurité:

Sécurité
Complexe fermé

État du bien:

Rénové

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Matériaux de construction:

Béton armé

Toit:

Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Disponible

Approvisionnement en eau:

Disponible

L'électricité:

Disponible

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques du parking:

Parking privé

Caractéristiques extérieures:

Garage
Aménagement paysager
Jardin
Entrée séparée
Voies d'accès
Terrasse
Barbecue
Cour
Piscine
Aire de jeux pour enfants
Court de tennis
Pierce
Gym
Terrain de golf
Terrain de jeu

Localisation

Au bord de la plage
Au bord de la mer
Près des parcs
Première côte
Proche de l'infrastructure
A l'extérieur du cinéma
Salle de massage
Près de l'aéroport
Non loin du restaurant
A côté du magasin
Près du terrain de jeu

Description

Le projet de type Ultra-Luxury est situé sur une île d'origine naturelle, baignée par les eaux du golfe Persique. Il offre une variété de paysages, des plages de sable blanc aux réserves de manguiers denses qui abritent des gazelles, des flamants roses, des espèces rares de tortues et d'autres animaux, ce qui en fait l'un des joyaux naturels les plus précieux des Émirats arabes unis.

L'île se caractérise par une excellente accessibilité aux transports. Le complexe se trouve à seulement 50 minutes de Dubaï et à 30 minutes de Sharjah. Un avantage clé est la construction du plus grand casino du monde à proximité de l'île, que des tramways aquatiques desserviront. Cela garantira une occupation élevée du complexe toute l'année et des rendements élevés pour les investisseurs.

L'île est reliée au continent par un pont futuriste, une marina et un héliport. L'île dispose d'un parcours de golf de 18 trous pour le jeu professionnel. Le long du front de mer se trouve une promenade avec des centres commerciaux, de nombreuses boutiques, des cafés chaleureux, des restaurants et des zones de loisirs, ce qui rend cet endroit très pratique pour les résidents.

Aménagements (clé en main) :

Résidence 1 chambre / Superficie à partir de 47,5 m2 / Prix à partir de 301 500 $
Résidence 2 chambres / Superficie à partir de 51,3 m2 / Prix à partir de 383 000 $
Résidence 3 chambres / Superficie à partir de 187,7 m2 / Prix à partir de 1 349 000 $

Villa avec 4 chambres / Superficie à partir de 447,9 m2 / Prix à partir de 2 888 000 $
Villa avec 5 chambres / Superficie à partir de 671,3 m2 / Prix à partir de 4 525 000 $
Villa avec 6 chambres / Superficie à partir de 904,8 m2 / Prix à partir de 6 364 000 $

Infrastructures :

Réserves et parcs
Lagons et plages privées
Centres de remise en forme
Piscines et complexes de spa
Aires de jeux pour enfants
Terrains de sport et zone de skateboard
Courts de tennis et tapis de course
Gymnase et aires de jeux
Salons d'affaires et espaces de réunion
Cinémas et centres de divertissement
Centres commerciaux et magasins
Cafés et restaurants
Parcours de golf
Club de yacht et club de sports nautiques

Le projet offre les services complets d'une société de gestion, qui s'occupera entièrement de toutes les questions liées à la location de la propriété et à la maximisation des revenus. Le processus de gestion est entièrement automatisé et de classe mondiale, y compris la maintenance et les taxes, permettant aux investisseurs de recevoir un flux de trésorerie entièrement passif.

Villa situé dans un immeuble neuf

Oumm al Qaïwaïn, Émirats arabes unis

depuis

$301,500

Аvec finition

2027

48–1 035 m²

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Localisation sur la carte

Émirats arabes unis, Oumm al Qaïwaïn

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