The Bay Residence 2

A luxury hotel and residential tower next to Sheikh Zayed Road, floors 15 to 25 host a selection of high-end hotel rooms inspired by the Hollywood studio. A hotel room here represents a shrewd, completely managed investment into Dubai’s hospitality industry. Meanwhile, floors 26 to 63 offer luxury residences combining the comforts of home with Paramount-standard amenities and services (should you wish). Generous in space, the residential apartments are the height of fashionable, yet comfortable living, in a spectacular location. Rich amenities complete the star-studded experience, topped off by the rooftop infinity pool with its magnificent panoramic views. Paramount Hotels & Resorts translates bold imagination into an inspirational experience, drawing on a century-long track record of delighting guests. The brand combines service, design, entertainment and lifestyle in thrilling new ways across a series of major global properties.

Elite apartment in the new Trillionaire complex in Business Bay! High return on investment (ROI - 5.8% in $)! We will provide an investor catalog! It is possible to obtain a residence permit! Deadline - 3 quarters. 2024 Amenities: swimming pool for adults and children, gym with trainer services, sauna, jacuzzi, spacious lobby for residents, spa, cafes and restaurants. The complex provides concierge, butler, bodyguard and residential cleaning services. Location: Trillionaire is advantageously located in the vibrant Business Bay area along the Dubai Waterway. Residents of the complex will be able to reach the center of Dubai in 5 minutes by car or 20 minutes on foot. Travel time to Dubai Marina by car will take 25 minutes, and to Dubai International Airport — 20 minutes. Payment plan: 20% - down payment 50% - during construction 30% - upon completion Availability of available apartments will be provided upon request! We will be happy to answer all your questions, call or write!

Le complexe résidentiel se compose de studios et d'appartements de 1 à 3 chambres. Chaque appartement dispose de placards encastrés/à l'italienne, d'une cuisine équipée et de salles de bains avec des finitions en céramique de haute qualité . Déduction des revenus locatifs: - Frais de service : $38,1 par m2 et par an (ou 13 DEA par pied carré/an) - Frais de climatisation : calculés à l'échelle de l'immeuble et payés par un résident - propriétaire ou locataire (en cas de location). Installations et équipements dans la maison Autres équipements : climatisation centrale, interphone, sécurité 24h/24, sauna, hammam, 2 courts de squash intérieurs, terrain de basket, piscine pour enfants, terrasse sur le toit et café. Avantages Dubaï est l'une des destinations d'investissement les plus attractives (Top 4 villes par sécurité (Euromonitor International), Top 5 des villes les plus visitées au monde, Top 1 par le montant dépensé par les touristes). Dubaï a une économie développée (impôt sur le revenu/plus-value/dividendes de 0 % ; zones franches — zones dotées de systèmes fiscaux et douaniers avantageux ; taux de change stable ; faible taux d'inflation). Les prix à Dubaï devraient continuer à augmenter en raison de la demande des investisseurs. Le volume total des transactions au cours des deux premiers trimestres de 2022 a atteint 22 000, soit 45 % de plus qu'en 2021. Au deuxième trimestre 2022, les prix des appartements à Dubaï étaient en hausse de 38,9 % sur un an. Localisation et infrastructures à proximité Le bâtiment est situé dans le village de Jumeirah. Cette zone en croissance rapide au cœur de New Dubai est populaire auprès des familles en raison de sa situation centrale, de son accessibilité aux transports et de ses prix immobiliers attractifs. La zone est divisée en 2 sous-districts : Jumeirah Village Triangle, qui est principalement constitué de maisons de ville et de villas résidentielles ; et le cercle du village de Jumeirah, beaucoup plus grand, avec un espace paysager au centre du développement. Jumeirah Village Circle est un quartier calme avec 33 parcs paysagers, écoles, zones commerçantes, cafés et restaurants. Il y a des cafés et des restaurants, un supermarché, plusieurs parcs et arrêts de bus à distance de marche du bâtiment. Distance: Dubai Marina - 15 minutes en voiture. Centre-ville, Dubai Mall, Burj Khalifa - 20 minutes Aéroport de Dubaï - 25-30 minutes.