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Situé au cœur de la ville internationale, cet édifice commercial de 10 étages représente une nouvelle norme de fonctionnalité et de design moderne. Dotée d'une façade murale en verre lisse et entièrement vitrée, la structure permet une abondance de lumière naturelle dans chaque espace de travail tout en donnant aux entreprises une présence commerciale impressionnante. Situé directement sur une route principale principale, le développement assure une visibilité maximale de la marque et un accès facile pour le personnel et les clients.
La connectivité de transit stratégique est la pierre angulaire de cet emplacement, situé à seulement 400 mètres de la station de métro Blue Line à venir. Cette proximité pratique garantit des déplacements quotidiens sans effort à travers la ville. Les bureaux à vendre à Dubaï se trouvent à 15 minutes de l'aéroport international de Dubaï (DXB) et du port de Dubai Creek, et à 20 minutes du centre-ville de Dubaï et de Business Bay.
Le bâtiment est soutenu par une infrastructure commerciale haut de gamme, comprenant un lobby cinq étoiles double hauteur, quatre ascenseurs OTIS à grande vitesse et des systèmes intelligents de gestion de l'énergie et du climat. Les points de vente au détail au rez-de-chaussée offrent une commodité quotidienne, tandis que les nombreux parkings dédiés traitent le trafic quotidien des entreprises. Avec des taux d'occupation élevés et des loyers élevés, ces espaces commerciaux représentent un investissement exceptionnel à long terme.
Prévu pour la livraison au 4e trimestre 2026, le bâtiment dispose d'espaces de bureau flexibles Shell & Core à 10 niveaux commerciaux. Cela permet aux entreprises d'achat de personnaliser leurs intérieurs en fonction de leur disposition opérationnelle exacte et de leur identité de marque. Offrant une autonomie totale, chaque unité de bureau individuelle est livrée de série avec sa propre salle de bain privée et un garde-manger dédié, ce qui élimine la dépendance à l'égard des installations à plancher partagé.
