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Collection exclusive de 6 locaux commerciaux à Altyntaş, Antalya – d'une superficie de 151 à 312 m2 (net), de 850 000 à 1 250 000 €.
Convient pour la vente au détail, la restauration, la médecine et les investissements avec des rendements de location élevés.
Collection exclusive de seulement 6 locaux commerciaux à Altyntaş, l'une des zones les plus en développement de Antalya. Au fur et à mesure que le parc de logements augmente, la demande de magasins, de cafés, de bureaux, de salons, de services médicaux et autres services commerciaux augmente, ce qui rend l'emplacement intéressant tant pour ses propres affaires que pour les investissements à long terme.
Lieu
Le projet est situé le long de l'une des principales autoroutes de la région, ce qui offre une bonne visibilité et un accès pratique aux locaux. L'aéroport international d'Antalya est à courte distance, et un nouveau développement résidentiel avec un nombre croissant de résidents se forme activement autour du projet. À proximité se trouvent des supermarchés, des magasins, des cafés, des restaurants et d'autres infrastructures urbaines.
Caractéristiques des locaux
Équipements 1 - coin, 3 étages, 362 m2 brut, 278.51 m2 surface nette totale (sous-sol 121.50 m2, premier étage 119.58 m2, mezzanine 37.43 m2), terrasse pour usage personnel 41 m2, façade 6.80 m. Prix: 1 250 000 €
Équipements 2 - 3 étages, 405 m2 brut, 311,51 m2 net (sous-sol 133,75 m2, rez-de-chaussée 131,63 m2, mezzanine 46,13 m2), terrasse 34 m2, façade 5,85 m. Prix: 1 250 000 €
Équipements 3 - 3 étages, 361 m2 brut, 277,73 m2 net (sous-sol 119,84 m2, rez-de-chaussée 117,79 m2, mezzanine 40 m2), terrasse 37 m2, façade 6,50 m. Prix: 1 000 000 €
Équipements 4 - 3 étages, 361 m2 brut, 277,71 m2 net (sous-sol 119,80 m2, rez-de-chaussée 117,91 m2, mezzanine 40 m2), terrasse 36 m2, façade 6,50 m. Prix: 1 000 000 €
Équipements 5 - 3 étages, 361 m2 brut, 277.71 m2 net (sous-sol 119.80 m2, rez-de-chaussée 117.91 m2, mezzanine 40 m2), terrasse 35 m2, façade 6,55 m. Prix: 1 000 000 €
Équipements 6 - coin, 3 étages, 196 m2 brut, 150,87 m2 net (sous-sol 65,76 m2, rez-de-chaussée 63,67 m2, mezzanine 21,44 m2), terrasse 76 m2, façade 6.80 m Prix: 850 000 €
Options d'utilisation
En raison de la zone et de la disposition des locaux sont adaptés pour un supermarché ou magasin spécialisé, restaurant ou café, centre médical ou dentaire, salon de beauté ou spa, bureau d'entreprise, showroom, centre éducatif et autres formats commerciaux.
Capacité d'investissement et revenu
L'offre est limitée à 6 propriétés. Avec le rendement moyen du marché de l'immobilier commercial dans ce segment (environ 8% par an), le revenu annuel estimé varie de ~ 68 000 euros pour les plus petits locaux à ~ 100 000 euros pour le plus grand, la période de récupération est d'environ 12-13 ans. Les salles d'angle et les objets avec une façade plus large sont généralement en forte demande en raison de la visibilité.
Citoyenneté
Les objets peuvent convenir à l'obtention de la citoyenneté turque conformément aux exigences actuelles de la législation et aux modalités du programme.
RÉSULTATS
Une occasion rare d'acheter des biens immobiliers commerciaux grand format aujourd'hui dans l'une des zones de croissance la plus rapide de Antalya - avec la proximité de l'aéroport, une bonne accessibilité des transports et un potentiel de croissance à mesure que l'infrastructure de la zone se développe.
Total 6 installations
Il y a des salles d'angle.
Aéroport d'Antalya à proximité
Installations 5.85-6.80 m
Sous-sol + plancher + mezzanine
Terrasse incluse
Rendement ~8%
Convient à la citoyenneté
Superficie: 150,87 – 311,51 m2
