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Vente privée!!!
LES AFFAIRES INDUSTRIELLES DE TRAUMHAFT ET L'ÉVALUATION SEPAIR
ÂGE
PANORAMABLICKAUF ROYAUME-UNI, BERGE ET GRAN CANARIA
WUNDERSCHÖNER TROPISCHERGARTen
Description de l'objet:
La maison individuelle familiale avec appartement séparé a été construite en 1974 et entièrement rénovée en 2020-2022.
La maison est vendue meublée.
Le bâtiment est en très bon état, avec une vue imprenable sur l'océan Atlantique et les montagnes. La surface habitable d'environ 200 m2 est répartie sur 2 niveaux dans 7 chambres et 2 salles de bains.
Le terrain urbanisé est de 1,271,43 m2 et a beaucoup de potentiel. En plein air, la maison dispose d'un jardin spacieux en très bon état. Dans la zone arrière du jardin, vous pouvez profiter d'une variété de fruits différents tels que la mangue, oranges, mandarines, citrons, papayes, avocats, grenade, figues, pamplemousse, bananes etc. Le jardin est irrigué par un système d'irrigation avec sa propre connexion à l'eau du jardin. Dans la partie arrière du jardin il y a un espace barbecue couvert, adjacent à une dépendance massive avec terrasse sur le toit, qui est utilisé comme espace de rangement et d'atelier.
Au rez-de-chaussée, vous obtenez de l'entrée principale à un hall d'entrée puis à la chambre / salle de travail. Par un autre passage, vous pouvez rejoindre deux autres chambres doubles, avec une chambre ayant un accès direct à la terrasse de 50m2 avec piscine de rafraîchissement, d'où vous pourrez profiter du beau lever de soleil au-dessus de l'océan Atlantique et de l'île voisine de Gran Canaria. La vue sur la mer est fantastique et le climat est imbattable, car la propriété est à seulement 240 m au dessus du niveau de la mer.
La salle de bains avec WC au rez-de-chaussée est à côté du salon/salle à manger. Une autre porte mène à un salon (couvert et vitré porche en aluminium) avec accès à la deuxième terrasse et au jardin, ainsi qu'à la partie arrière de la maison, où l'entrée séparée de l'appartement invité dans le 1. étage, accessible par un escalier extérieur à la terrasse du toit (86 m2 de large). Dans la zone extérieure à côté de l'entrée séparée de l'appartement invités il y a une place de parking couverte. Les autres emplacements sont situés dans la zone avant de la propriété en face de la zone d'entrée principale de la maison. A côté de la porte d'entrée dans la partie avant de la maison se trouve le garage, qui offre un espace pour un véhicule et est équipé d'une nouvelle porte à rouleaux électrique.
L'appartement séparé dans le 1. Stock dispose de sa propre terrasse carrelée spacieuse avec une vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes et la mer. Ici, vous arrivez de la porte d'entrée au salon. Sur la droite se trouve une porte de la salle de séjour avec buanderie et l'entrée à la cuisine entièrement équipée équipée avec coin repas. Sur la gauche du salon, vous trouverez une chambre double avec un espace de travail et une vue panoramique irrésistible sur l'océan Atlantique, la ville de Candelaria à Santa Cruz et le volcan El Socorro dans la Valle de Güimar et l'île voisine de Gran Canaria. L'appartement est d'environ 44 m2.
Division de surface en m2:
Rez-de-chaussée : 167 m2
Étage supérieur : 44 m2
Terrasses: 3
Équipement:
• maison individuelle
• 2 étages
• 306,57 m2 de surface, 210,63 m2 de surface
• 3 chambres doubles
• 2 salles de bains
• Terrain 1271,43 m2 urbanisé
• 3 terrasses
• 1 garage inclus dans le prix
• 3 places de stationnement
• Utilisé / en bon état
• Sol: Carreaux
• Climatisation au rez-de-chaussée
• Meublé
• Orientation Est et Sud
• Année de construction 1974
• Accès handicapés au rez-de-chaussée
• Piscine
• Jardin avec système d'irrigation et eau de jardin
• Système solaire à eau chaude
• système d'alarme
• Système international de satellites dans toute la maison
• Internet à fibre optique rapide
• Habité par le propriétaire, libre par accord
Passé énergie
• Consommation: E
