Beau duplex à l'étage inférieur, situé à Soto de la Moraleja (district de Moraleja/Madrid), à distance de marche de tout : quartier commerçant, écoles et transports en commun. La propriété est dans une communauté fermée avec une piscine, paddle tennis, zone verte, aire de jeux et concierge. La superficie de la maison est d'environ 172 m2 avec un jardin, il dispose de trois chambres et une chambre pour le personnel. La maison est en très bon état, sa distribution est divisée en deux étages et décrite ci-dessous: un hall d'entrée, un salon avec accès au porche, une cuisine avec des appareils de haute qualité et une terrasse avec une buanderie. Au même étage, il y a une chambre principale avec placards intégrés et grande capacité, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains. À l'étage inférieur se trouve une autre chambre avec dressing, salon et espace personnel avec chambre et salle de bains. Jardin privé avec pelouse artificielle et accès direct aux zones d'urbanisation communes. Climatisation par conduits d'air. Chauffage au gaz naturel avec radiateurs. Espace garage. Le quartier de La Moraleja, composé de La Moraleja, El Soto de la Moraleja et El Encinar de los Reyes, est le quartier résidentiel d'élite de Madrid et le plus célèbre d'Espagne. Situé au nord de Madrid (12 km du centre), il est connu pour sa végétation et sa concentration historique de célébrités. Il dispose d'un emplacement fantastique, à 10 minutes du centre-ville et à 5 minutes de l'aéroport, et est parfaitement relié à la route, le métro et le bus. La Moraleja appartient à la municipalité d'Albobendas. Le district d'urbanisation (composé de La Moraleja, El Soto de la Moraleja et El Encinar de los Reyes) abrite 24 698 personnes (21% de la population d'Albobendas) sur 4 526 hectares, soit la moitié du territoire de la municipalité d'Albobendas. Ici vous pouvez trouver des maisons de plusieurs typologies différentes: Appartements, penthouses, appartements au rez-de-chaussée avec jardin, villas à deux appartements, villas séparées, principalement dans les urbanisations fermées, avec des espaces de jardin communs comprenant la sécurité active, piscines et terrains de sport. Et des hôtels privés. La Moraleja compte le plus grand nombre d'écoles privées nationales et internationales dans toute l'Espagne (entre autres : International College of Spain, Royal College, San Patricio, Runnimede College, Brains, European Lyceum, Los Sauces, Santa Helena, Saint George, Highlands, Irlandesas, French Lyceum, Aldovea-Aldeafuente, Base College, etc.). Il abrite également l'un des deux campus de l'Université européenne de Madrid dans la Communauté de Madrid. Il y a aussi plusieurs centres commerciaux et médicaux, deux terrains de golf de 18 trous, un club de tennis, un club de paddle, une école d'équitation, un club de rugby et l'une des offres gastronomiques les plus attrayantes de Madrid. Nous devons souligner la place de La Moraleja, où se trouvent les principaux et les plus prestigieux restaurants de Madrid (La Maquina, Aspen, A'Kangas, El Barril de la Moraleja Seafood restaurant, La Penela, A'Brasa), cafétérias (Pino, ambassade), pharmacies, banques, etc. Selon certaines publications prestigieuses, c'est la meilleure urbanisation au monde, en tenant compte de sa qualité. En outre, selon le dernier rapport de l'Agence fiscale espagnole, La Moraleja est la zone avec le revenu disponible le plus élevé en Espagne, avec 113 642 euros, presque le double de celui du deuxième district de Valvidera Tibidado y Les Planes (Barcelone), avec 65 700 euros, et Somosaguas Umera (Posuelo de Alarcón, Madrid), avec 62 390 euros, suivi de la Salamanque Goya (Madrid), avec 61 562 euros. Cette zone est également l'une des plus sûres et les plus paisibles de Madrid grâce à la surveillance 24 heures sur 24. D'autre part, Alcobendas (la municipalité à laquelle Moraleja appartient) est un géant des affaires, avec plus de 15 000 entreprises et plus de 500 multinationales (comme Mercedes, Toyota, Ford, Pfizer, Indra, Acciona, Porcelanosa ou Bankinter, entre autres) opérant dans la ville, ce qui la place au deuxième rang du classement national, derrière Madrid et devant Barcelone. Entreprises multinationales basées à Albobendas: Industrie automobile: Mercedes, Toyota, Ford, Renault, Kia, Volkswagen.- Location de voiture: Avis, Europcar.- Laboratoires pharmaceutiques: Pfizer, Lilly.- Industrie technologique: VASS, Indra, Emerson, Telvent. Conseil: Acciona.- Industrie du sport: Décathlon, Rocks Sport. Industrie des appareils électroménagers: Miele.- Autres: Porcelanosa, Bankinter.
