Propriété commerciale 245 m² à Barcelone, Espagne

Espagne, Barcelone
$1,43M
$5,840/m²
;
Dernière actualisation: 17/03/2026

Emplacement

  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelonais
  • Ville
    Barcelone
  • Métro
    Catalunya (~ 1000 m)
  • Métro
    Diagonal (~ 500 m)
  • Métro
    Girona (~ 700 m)
  • Métro
    Passeig de Gràcia (~ 700 m)
  • Métro
    Provença (~ 500 m)
  • Métro
    Universitat (~ 1000 m)
  • Métro
    Urquinaona (~ 1000 m)
  • Métro
    Verdaguer (~ 900 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $5,840/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    245 m²

Description

En vente une chambre de locataire située dans la "Place d'Or" de Barcelone - une partie du quartier central de l'Eixample, où de nombreux monuments du modernisme sont situés. L'immobilier sur la place d'or est en demande parmi les investisseurs du monde entier, y compris des États-Unis, de l'Europe et du Royaume-Uni, en raison de sa rentabilité croissante d'année en année.

Environnement:

  • zone résidentielle du quartier central avec infrastructure développée;
  • plusieurs établissements d'enseignement, dont une prestigieuse école de commerce;
  • hôtels à la mode;
  • L'une des principales attractions de Barcelone est la Maison de Mila, à seulement 500 mètres.

Cet emplacement garantit sans précédent un trafic élevé et un commerce réussi pour toute entreprise.

Les locaux sont loués à une succursale de l'une des plus grandes banques d'Espagne. Conditions de location:

  • contrat conclu: avril 2010;
  • durée du bail: 35 ans;
  • durée de l'exécution obligatoire: 25 ans;
  • Coût de location : 6,546 EUR / mois;
  • Les dépenses relatives à l'impôt IBI et à la communauté sont payées par le locataire;
  • rendement: 6,3%.

Locaux commerciaux d'une superficie totale de 245 m2, situés au premier étage du bâtiment historique et entièrement adaptés au format des bureaux. La propriété est intégrée dans un bâtiment résidentiel d'architecture classique du quartier central d'Eixample, et la superficie totale est de 245m2.

Localisation sur la carte

Espagne, Barcelone
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