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Propriété commerciale 755 m² à Barcelone, Espagne

Espagne, Barcelone
$1,72M
$2,279/m²
;
3
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ID: 3606748
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 17/09/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelonais
  • Ville
    Barcelone
  • Métro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Métro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Métro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Métro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Métro
    Liceu (~ 500 m)
  • Métro
    Urquinaona (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,279/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    755 m²

Description

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Русский Русский

En vente beaucoup de 3 locaux commerciaux avec locataires au coeur de Barcelone.

Environnement:

  • Place Urquinaon;
  • Arc de Triomphe;
  • La vieille ville de Barcelone;
  • une zone de haute activité commerciale, où se trouvent des hôtels à la mode, des restaurants prestigieux, des chaînes de supermarchés, des pharmacies et des succursales des plus grandes banques du pays;
  • Palais de musique catalane et plusieurs théâtres
  • Le principal centre de transport de la ville est la Plaza Catalunya à seulement 700 mètres.
  • Cet emplacement garantit sans précédent une circulation piétonne stable et un commerce efficace pour toute entreprise.

Toutes les 3 chambres sont une unité cadastrale d'une superficie totale de 755 m2 avec une façade d'angle de 32 mètres de long. La zone est répartie comme suit :

  • rez-de-chaussée : 268m2;
  • deuxième étage : 147m2;
  • sous-sol : 340m2.

La chambre 1 est louée pour la cafétéria dans les conditions suivantes :

  • Accord signé: juillet 2025;
  • durée du bail: 15 ans;
  • loyer: 1,420 EUR/mois.

La chambre 2 est louée pour la location de motos aux conditions suivantes:

  • Accord signé: juillet 2025;
  • durée du bail: 10 ans;
  • loyer: 1,640 EUR/mois.

La chambre 3 est louée pour un magasin de produits naturels dans les conditions suivantes:

  • Accord signé: août 2025;
  • durée du bail: 15 ans;
  • loyer: 2,463 €/mois.

Ainsi, le rendement actuel total est de 4,6%.

Localisation sur la carte

Espagne, Barcelone
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Propriété commerciale 755 m² à Barcelone, Espagne
Espagne, Barcelone
$1,72M
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