Restaurant 295 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$4,38M
$14,836/m²
;
Dernière actualisation: 25/01/2026

Emplacement

  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $14,836/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    295 m²

Description

Espace de deux étages à vendre dans une zone respectable de Madrid.

Environnement:

  • Nuevos Ministerios Les jardins sont l'une des attractions touristiques les plus importantes.
  • Le stade principal de l'Europe - Santiago Bernabeu;
  • Grand centre commercial El Corte Engles;
  • zone d'élite avec l'infrastructure nécessaire;
  • Plus de 5 hôtels dans un rayon de 300 mètres, dont une chaîne hôtelière à la mode Hilton.

Les locaux sont situés au cœur du quartier financier de l'AZCA, un pôle d'affaires clé à Madrid. L'emplacement est caractérisé par une activité commerciale élevée, ainsi qu'une excellente accessibilité des transports: près de la station de métro Santiago Bernabéu et Nuevos Ministerios, accès pratique à l'autoroute, à seulement 16 minutes de l'aéroport de Barajas.

La chambre est louée pour un restaurant à la mode de la cuisine japonaise.

Conditions de location:

  • contrat signé: novembre 2019;
  • durée du bail: 15 ans;
  • Frais de location : 13.467 EUR / mois;
  • Les dépenses relatives à l'impôt IBI et à la communauté sont payées par le locataire;
  • rendement: 4,4%.

La chambre de deux étages est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et est équipée d'une hotte. La superficie totale est de 295m2, répartis comme suit:

  • rez-de-chaussée : 225m2;
  • Deuxième étage : 70m2.

La licence C3 pour les activités de restauration à part entière est incluse dans le prix. La propriété est également équipée d'une terrasse, une rareté dans la capitale espagnole.

Localisation sur la carte

Espagne
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