1. Realting.com
  2. Espagne
  3. Magasins
  4. Boutique 502 m² à Espagne, Espagne

Boutique 502 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$1,04M
$2,075/m²
;
Boutique 502 m² à Espagne, Espagne
3
Laisser une demande
Adresse Adresse
Paramètres Paramètres
Description Description
Médias Médias
ID: 3561489
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 06/08/2025

Emplacement

Afficher sur la carte
  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,075/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    502 m²

Description

Traduire
Afficher l'original
Русский Русский

A vendre des locaux commerciaux avec un locataire international fiable dans un quartier résidentiel de Madrid.

Environnement:

  • zone résidentielle dense avec infrastructure développée, dans un rayon de 300 mètres: magasins de légumes et boucheries, cafés et restaurants, une clinique privée et plusieurs grands supermarchés à chaîne (Alcampo et Dia);
  • A 600 mètres de Mercado Municipal de Ventas
  • plusieurs hôtels dans un rayon de 1 kilomètre, en particulier l'hôtel du réseau international NH Hotels;
  • Polideportivo Los Cedros Sports Centre
  • arrêts de transports en commun, y compris 3 stations de métro dans un rayon de 1 kilomètre.

Les locaux sont loués pour un supermarché d'un réseau international.

Conditions de location:

  • début du contrat de location: septembre 2025;
  • durée du bail: 25 ans;
  • Exécution obligatoire: 1,5 ans;
  • le coût du loyer de la première année: 4.000 EUR/mois;
  • Le coût du loyer pour la deuxième et la troisième année: 4,250 EUR/mois;
  • le coût du loyer pour la quatrième année: 4.500 EUR / mois;
  • Le coût du loyer à partir de la cinquième année: 4.750 EUR / mois.

Ainsi, une augmentation de la rentabilité de 5,3% à 6,3% est garantie.

Le locataire s'engage à effectuer des réparations majeures, en investissant 340.000 euros. Les travaux débuteront en septembre 2025 et seront achevés en décembre.

La chambre est située dans un immeuble résidentiel et se compose de deux unités cadastrales. La superficie totale est de 502m2, répartis entre 2 étages.

Localisation sur la carte

Espagne
Vous regardez
Boutique 502 m² à Espagne, Espagne
Espagne
$1,04M
Posez toutes vos questions
Envoyez votre demande à l'agent
Merci! Votre demande a été acceptée
Je veux voir cette propriété. Le prix du bien est-il pertinent ? Je souhaite plus d'informations sur la propriété. Quelles sont les conditions d'achat pour les étrangers ? Je veux voir plus de photos/vidéos. Est-il possible d'acheter avec un prêt/hypothèque ? Vais-je obtenir un titre de séjour si j’achète une propriété ?
Dos Laisser une demande
Propriétés similaires
Restaurant 165 m² dans Barcelone, Espagne
Restaurant 165 m²
Barcelone, Espagne
Surface 165 m²
Local commercial à vendre dans le quartier résidentiel central de Barcelone.Environnement:zo…
$941,855
Laisser une demande
Boutique 160 m² dans Helechosa de los Montes, Espagne
Boutique 160 m²
Helechosa de los Montes, Espagne
Surface 160 m²
Local commercial à vendre au coeur de Granollers - une ville à 20 km du centre de Barcelone.…
$927,745
Laisser une demande
Propriété commerciale 203 m² dans Madrid, Espagne
Propriété commerciale 203 m²
Madrid, Espagne
Surface 203 m²
Locaux commerciaux directement devant l'entrée principale du célèbre centre commercial, à qu…
$1,09M
Laisser une demande
Boutique 268 m² dans Helechosa de los Montes, Espagne
Boutique 268 m²
Helechosa de los Montes, Espagne
Surface 268 m²
A vendre coin espace commercial avec un locataire dans une zone respectable de Barcelone.Env…
$1,06M
Laisser une demande
Propriété commerciale 253 m² dans Madrid, Espagne
Propriété commerciale 253 m²
Madrid, Espagne
Surface 253 m²
Local commercial au coeur de Madrid.La superficie totale est de 253 mètres carrés.Le locatai…
$1,09M
Laisser une demande
Restaurant 378 m² dans Helechosa de los Montes, Espagne
Restaurant 378 m²
Helechosa de los Montes, Espagne
Surface 378 m²
A vendre locaux commerciaux avec un locataire dans la zone la plus prestigieuse de Barcelone…
$927,745
Laisser une demande
Boutique 150 m² dans Helechosa de los Montes, Espagne
Boutique 150 m²
Helechosa de los Montes, Espagne
Surface 150 m²
A vendre des locaux commerciaux avec un locataire dans un quartier privilégié de Barcelone.E…
$1,05M
Laisser une demande
Propriété commerciale 1 514 m² dans Alicante, Espagne
Propriété commerciale 1 514 m²
Alicante, Espagne
Surface 1 514 m²
Possibilité d'investissement: Local commercial + Signification + usine de sous-sol à vendre …
$1,17M
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
Inmobiliaria Casamayor
Langues
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
_relevant_news_
«Il m’a fallu presque 3 ans pour récupérer mon appartement. » Comment des squatteurs en Espagne s'emparent de maisons : commentaire d'un avocat et histoire vraie
23.10.2024
«Il m’a fallu presque 3 ans pour récupérer mon appartement. » Comment des squatteurs en Espagne s'emparent de maisons : commentaire d'un avocat et histoire vraie
Afficher toutes les publications
Realting.com
Aller