En vente est un hôtel 4* avec un opérateur dans la ville touristique la plus populaire de la Costa Brava. Chaque année, cette ville confortable et moderne est visitée par plus de 500 000 touristes avec une population permanente de seulement 13 000 personnes.
L'hôtel a un excellent emplacement:
- 450 mètres de la plage;
- entouré d'établissements pour tous les goûts et tous les sacs;
- près de plusieurs boutiques de marques internationales bien connues.
La propriété est louée à un opérateur fiable dans les conditions suivantes:
- contrat signé: juin 2024;
- durée du bail: 15 ans;
- durée de l'exécution obligatoire: 7 ans;
- coût de location: 83.250 EUR / mois;
- augmentation annuelle des frais de location conformément à l'IPC (Indice des prix à la consommation), à partir de 2027;
- rendement: 6%.
Le contrat comprend un réinvestissement obligatoire de 1 % du chiffre d'affaires annuel pour l'entretien et la réparation du bâtiment aux frais du locataire.
Les principales caractéristiques de l'hôtel:
- Superficie totale: 4,992m2;
- Piscine: 111 chambres entièrement équipées;
- Infrastructure: piscine, terrasse, restaurant avec cuisine locale, bar, salles de conférence, bornes de recharge pour véhicules électriques.
Il y a aussi la possibilité d'acheter un parking avec les caractéristiques suivantes:
- 154 sièges, dont 56 invités exclusifs
- Loyer potentiel: 100 000 EUR/an;
- rendement: 6 %;
- Parking: 1.700.000 euros
La station balnéaire espagnole de Platja d'Aro est située presque au cœur de la Costa Brava. Géographiquement, il est situé à environ 30 km de Gérone, 80 km de Barcelone, et aussi 80 km de la frontière avec la France.
Aujourd'hui, cette ville de villégiature est un endroit très attrayant pour les touristes. Il ya un grand nombre d'hôtels, ainsi que des appartements et des maisons de vacances, qui sont situés en plein milieu de forêts de pins. La rue principale, longue de plus de 5 km, est parsemée de boutiques et de restaurants.
Platja d'Aro est non seulement l'une des destinations touristiques les plus importantes, mais se classe également au troisième rang dans la province de Gérone et est considérée comme l'une des villes les plus atmosphériques de la Costa Brava.
