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À vendre — Luxurious 4★ Hôtel sur la côte de la Costa Brava, Espagne — 16,65 millions €
Principales caractéristiques :
Catégorie: 4★
111 chambres modernes
Superficie totale: ~5 000 m2
Stationnement : 154 places
Lieu: Dans le centre même d'une station balnéaire populaire, à quelques pas de la plage
Ouverture : 2023
Paramètres financiers :
Prix de vente de l'hôtel: 16 650 000 € + 5% commission agence immobilière (payée par l'acheteur)
Rendement garanti: 6% par an (garanti par une garantie bancaire)
Achat facultatif: Parking disponible séparément — 1 700 000 €
Conditions de location :
Contrat à long terme : 15 ans (7 ans d'exécution obligatoire à partir de 2024)
Loyer fixe garanti : environ 1 000 000 € par an
Revenu de stationnement supplémentaire: environ 100 000 € par an
Indexation des loyers: IPC (indice d'inflation espagnol) à partir de la troisième année
Tous les frais d'entretien de l'hôtel couverts par le locataire, plus 1 % du chiffre d'affaires annuel consacré à l'amélioration de l'hôtel (financé par le locataire).
Propriétés potentielles :
Évaluation des clients: 9/10 sur les principales plateformes de réservation internationales
Evaluation de l'emplacement: 9.5/10 — centre de villégiature dynamique
Équipements: piscine, restaurant, bar, terrasse, centre de fitness
Flux touristique stable toute l'année
Possibilité d'accroître la rentabilité grâce à la gestion professionnelle et à l'expansion des segments clients
Pourquoi investir:
Entreprise pleinement opérationnelle avec contrat de location à long terme
Revenu stable et prévisible
Une liquidité élevée et un fort intérêt pour les investissements de la région de Costa Brava
Option d'acquisition de l'hôtel avec ou sans parking
Une occasion rare d'acquérir un atout d'accueil premium dans l'une des destinations les plus recherchées de la Costa Brava!
