En vente de locaux commerciaux avec un locataire fiable dans un quartier résidentiel de Barcelone.
Environnement:
- développement résidentiel dense du quartier de Poble-sec, qui garantit un débit piétonnier stable;
- Une forte concentration d'hôtels;
- l'infrastructure développée - magasins, supermarchés, cafés, succursales bancaires, pharmacies, ainsi que les arrêts de transport en commun;
- Salles de concert et théâtres, dont l'un des plus anciens théâtres de la ville, le Teatre Condal
- Une artère de transport importante traversant la vieille ville est Parallel Avenue.
La chambre est située sur la rue Blai, qui est célèbre pour divers établissements avec tapas espagnoles, attirant à la fois les touristes et les habitants quotidiens.
La propriété est louée pour un bar restaurant. Conditions de location:
- Accord signé : mai 2023
- durée du contrat: 10 ans;
- Coût de location : 2,659,46 EUR / mois;
- rendement: 7,1 %.
Cet indicateur de rentabilité est nettement supérieur à la moyenne de la zone, ce qui rend l'offre unique.
La salle d'angle d'une superficie totale de 64m2 est située au premier étage d'un immeuble résidentiel historique. Le deuxième étage, utilisé comme entrepôt, occupe seulement 9m2, le reste de la zone est distribué au premier étage. L'objet est équipé d'une façade lumineuse de 4 mètres de long, qui est parfaitement visible des deux côtés du bâtiment. Il y a aussi une terrasse pour 12 personnes.
Sants-Montjuïc est l'une des zones les plus touristiques de la ville en raison de plusieurs attractions célèbres situées ici. Au centre du quartier s'élève le Mont Montjuic, sur lequel se trouve une forteresse du même nom avec une vue imprenable sur la mer et le stade olympique, d'où s'ouvre le panorama de la ville. Il existe de nombreuses institutions culturelles dans la région, comme le Musée national d'art de Catalogne.
La Esquinita de Blai est un bar gastronomique emblématique situé sur la rue animée de Blai, célèbre pour ses bars à tapas. Le restaurant offre jusqu'à 50 types de pinchos et est servi par une grande équipe de professionnels de plus de 20 personnes. Le chiffre d'affaires annuel de la société est estimé entre 500 000 et 1 000 000 d'euros. Le restaurant est populaire parmi les habitants et les touristes en raison de la qualité de la nourriture, atmosphère amicale et des prix abordables.
La Esquinita de Bali fait partie du groupe gastronomique de Barcelone Cook, fondé en 2012 à Barcelone, qui exploite quatre établissements en Catalogne. Tous les restaurants sont situés à Barcelone et Montgat. Le groupe se spécialise dans les tapas, les pinchos et la cuisine méditerranéenne, offrant aux clients une expérience gastronomique diversifiée. Depuis l'ouverture de son premier établissement, Barcelona Cook a connu une croissance régulière basée sur le travail quotidien et un engagement en faveur de la qualité.
