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A vendre est un local commercial avec un locataire fiable, situé dans une ville balnéaire touristique sur la Costa del Maresme.
Les locaux sont situés dans la zone commerciale de la ville, qui est remplie de divers magasins et établissements, qui crée la circulation piétonne élevée tous les jours.
Environnement:
La propriété est louée à un magasin de vêtements d'une grande chaîne internationale. Le contrat de location a été signé en octobre 2021 pour une période de 15 ans. Les dépenses communautaires sont payées par le locataire.
Selon le contrat, le prix de location sera:
Ainsi, une augmentation de la rentabilité de 5,77 % à 6,7 % est garantie.
Les locaux d'une superficie totale de 373 m2 sont situés au premier étage d'un immeuble résidentiel et sont équipés d'une façade lumineuse de plus de 3 mètres de long.
Les locaux sont vendus pour 520 000 €, ce qui vous permettra non seulement de recevoir un revenu stable en euros, mais aussi d'obtenir un permis de séjour d'investisseur.
