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Restaurant 112 m² à Barcelone, Espagne

Espagne
€570,000
€5,089/m²
;
Restaurant 112 m² à Barcelone, Espagne
3
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Description Description
Médias Médias
ID: 2260945
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 09/01/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelone

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €5,089/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    112 m²

Description

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A vendre local d'angle dans un quartier prestigieux de Barcelone.

Environnement:

  • quartier résidentiel;
  • infrastructure développée du quartier résidentiel: plusieurs supermarchés de grandes chaînes dans un rayon de 500 mètres, pharmacies, succursales bancaires, établissements de restauration;
  • la gare principale de la ville de Sants;
  • la place de la gare de Joan Peiro;
  • plusieurs espaces verts, dont le parc industriel d'Espagne.

Le bien est loué pour un restaurant d'une chaîne répandue à Barcelone. Le contrat de location a été signé en février 2024 avec une période obligatoire de 2 ans. La durée du bail sera de 10 ans. Le prix de location est de 2.500€ / mois, grâce auquel le rendement dépasse 5,26%. Les frais d'IBI et de communauté sont à la charge du locataire.

La salle d'angle d'une superficie totale de 112 m2 est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et est équipée d'une façade lumineuse de plus de 6 mètres de long, ainsi que de vitrines en verre des deux côtés du bâtiment, qui sont bien visibles depuis les rues. Capacité totale de la salle : 40 places.

La licence C3 pour les activités de restauration, ainsi qu'une licence pour équiper une terrasse de 12 places sont incluses dans le prix.

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€570,000
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