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Restaurant 112 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$618,657
$5,524/m²
;
Restaurant 112 m² à Espagne, Espagne
3
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Description Description
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ID: 2260945
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $5,524/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    112 m²

Description

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A vendre locaux d'angle dans une zone prestigieuse de Barcelone.

Environnement:

  • zone résidentielle;
  • l'infrastructure développée de la zone résidentielle: plusieurs grands supermarchés à chaîne dans un rayon de 500 mètres, pharmacies, succursales bancaires, établissements de restauration;
  • la gare principale de la ville de Sants;
  • la place de la gare de Joan Peiro;
  • plusieurs zones vertes, y compris le parc industriel d'Espagne.

La propriété est louée pour un restaurant d'une chaîne très répandue à Barcelone. Le contrat de location a été signé en février 2024, avec une période obligatoire de deux ans. La durée du bail sera de 10 ans. Le prix de location est de 2.500€ / mois, grâce auquel le rendement dépasse 5.26%. Les frais pour l'impôt IBI et la communauté sont payés par le locataire.

La pièce d'angle d'une superficie totale de 112 m2 est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et est équipée d'une façade lumineuse de plus de 6 mètres de long, ainsi que des vitrines en verre des deux côtés du bâtiment, qui sont clairement visibles des rues. Capacité totale : 40 sièges.

Licence C3 pour les activités de restaurant, ainsi qu'une licence pour équiper une terrasse de 12 places sont inclus dans le prix.

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