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Restaurant 105 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$705,487
$6,719/m²
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Restaurant 105 m² à Espagne, Espagne
2
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ID: 2260952
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $6,719/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    105 m²

Description

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A vendre est un local avec un locataire situé dans la "Place d'Or" de Barcelone - une partie du quartier central de l'Eixample, où de nombreux monuments du modernisme sont situés. L'immobilier sur le Golden Square est en demande parmi les investisseurs du monde entier, y compris des États-Unis, d'Europe et de Grande-Bretagne, en raison de sa rentabilité croissante d'année en année.

Environnement:

  • l'avenue principale de barcelona – Avenue Diagonal, traversant toute la ville d'ouest en est, et fournissant un grand transport et la circulation piétonne pour les établissements et boutiques situés ici;
  • central Boulevard de la ville – Boulevard de San Joan;
  • plusieurs hôtels et auberges;
  • les arrêts de transport en commun, y compris 3 stations de métro dans un rayon de 500 mètres;
  • À seulement 800 mètres du site se trouve la célèbre cathédrale Sagrada Familia, qui est visitée par des millions de touristes chaque année.

La propriété est louée comme restaurant. Le locataire occupe les locaux depuis plus de 15 ans et un nouveau contrat pour une période de 10 ans sera conclu après la fin de l'opération d'achat et de vente. Le prix de location sera de 3000€/mois, ce qui porte le rendement à 5,54%.

Les locaux d'une superficie totale de 105m2 sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel historique et sont équipés d'une façade lumineuse de plus de 3 mètres de long. L'établissement est équipé d'une terrasse avec 8 sièges. Capacité de la partie principale de l'objet: 44 personnes.

La licence C3 pour les activités de restauration est incluse dans le prix.

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