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Restaurant 105 m² à Barcelonais, Espagne

Espagne, Barcelonais, Barcelone
€650,000
€6,190/m²
;
Restaurant 105 m² à Barcelonais, Espagne
2
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Description Description
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Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelone
  • Ville
    Barcelonais

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €6,190/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    105 m²

Description

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A vendre un local avec locataire situé dans le "Carré d'Or" de Barcelone - une partie du quartier central de l'Eixample, où se trouvent de nombreux monuments du modernisme. L'immobilier dans le Carré d'Or est recherché par les investisseurs du monde entier, notamment des États-Unis, d'Europe et de Grande-Bretagne, en raison de sa rentabilité croissante d'année en année.

Environnement :

  • l'avenue principale de Barcelone - l'avenue Diagonal, qui traverse toute la ville d'ouest en est, et assure un important trafic de transport et de piétons pour les établissements et boutiques qui s'y trouvent ;
  • le boulevard central de la ville - le boulevard de San Joan ;
  • plusieurs hôtels et auberges ;
  • les arrêts de transports en commun, dont 3 stations de métro dans un rayon de 500 mètres ;
  • à seulement 800 mètres du site se trouve la célèbre cathédrale de la Sagrada Familia, qui est visitée par des millions de touristes chaque année.

Le bien est loué comme restaurant. Le locataire occupe les lieux depuis plus de 15 ans et un nouveau contrat d'une durée de 10 ans sera conclu après la finalisation de la transaction d'achat et de vente. Le prix de location sera de 3 000 €/mois, ce qui porte le rendement à 5,54 %.

Les locaux d'une superficie totale de 105 m2 sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel historique et sont dotés d'une façade lumineuse de plus de 3 mètres de long. L'établissement est équipé d'une terrasse de 8 places. Capacité de la partie principale de l'objet : 44 personnes.

La licence C3 pour les activités de restauration est incluse dans le prix.

Mis à jour à: 09/01/2025

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Espagne, Barcelonais, Barcelone
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Restaurant 105 m² à Barcelonais, Espagne
Espagne, Barcelonais, Barcelone
€650,000
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