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Propriété commerciale 321 m² à Barcelone, Espagne

Espagne
€1,000,000
€3,115/m²
;
Propriété commerciale 321 m² à Barcelone, Espagne
2
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Description Description
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ID: 2260905
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 09/01/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelone

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €3,115/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    321 m²

Description

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Русский Русский

Local commercial à vendre avec un locataire fiable dans un quartier densément peuplé de Barcelone.

Environnement:

  • quartier résidentiel;
  • infrastructure développée d'un quartier moderne: supermarchés de chaîne (Mercadona, Lidl, Carrefour), pharmacies, succursales bancaires et établissements pour tous les goûts et tous les budgets;
  • 2 écoles dans un rayon de 250 mètres;
  • plusieurs hôtels (dont une chaîne internationale à succès ByPillow);
  • arrêts de transports en commun, dont le pôle de transport de La Sagrera à seulement 700 mètres.

La propriété est louée en tant que succursale bancaire à l'une des plus grandes banques d'Espagne. Le contrat de location a été signé en novembre 2009 avec exécution obligatoire jusqu'en 2029. Durée du bail: 30 ans. Le prix de location est de 4.917,59€ / mois, ce qui fait que le rendement dépasse 5,9%. Les frais d'IBI et de communauté sont à la charge du locataire.

La chambre d'angle occupe une superficie de 321 m2 et est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Elle est dotée d'une façade lumineuse de 12 mètres de long, ainsi que de vitrines en verre des deux côtés du bâtiment.

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Agence
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Langues
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