Propriété commerciale 321 m² à Helechosa de los Montes, Espagne

Locaux commerciaux à vendre avec un locataire fiable dans une zone densément peuplée de Barcelone.

Environnement:

• zone résidentielle;
• l'infrastructure développée d'une zone moderne: supermarchés à chaîne (Mercadona, Lidl, Carrefour), pharmacies, succursales bancaires et établissements pour tous les goûts et tous les budgets;
• 2 écoles dans un rayon de 250 mètres;
• plusieurs hôtels (dont une chaîne internationale réussie ByPillow);
• les arrêts de transports publics, y compris le centre de transport La Sagrera à seulement 700 mètres.

La propriété est louée comme succursale bancaire à l'une des plus grandes banques d'Espagne. Le contrat de location a été signé en novembre 2009 avec exécution obligatoire jusqu'en 2029. Durée du bail : 30 ans. Le prix de location est de 4.917.59€ / mois, ce qui fait que le rendement dépasse 5.9%. Les frais pour l'impôt IBI et la communauté sont payés par le locataire.

La pièce d'angle occupe une superficie de 321 m2 et est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Il est équipé d'une façade lumineuse de 12 mètres de long, ainsi que des vitrines en verre des deux côtés du bâtiment.