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Propriété commerciale 321 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$1,09M
$3,400/m²
;
Propriété commerciale 321 m² à Espagne, Espagne
2
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ID: 2260905
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,400/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    321 m²

Description

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Locaux commerciaux à vendre avec un locataire fiable dans une zone densément peuplée de Barcelone.

Environnement:

  • zone résidentielle;
  • l'infrastructure développée d'une zone moderne: supermarchés à chaîne (Mercadona, Lidl, Carrefour), pharmacies, succursales bancaires et établissements pour tous les goûts et tous les budgets;
  • 2 écoles dans un rayon de 250 mètres;
  • plusieurs hôtels (dont une chaîne internationale réussie ByPillow);
  • les arrêts de transports publics, y compris le centre de transport La Sagrera à seulement 700 mètres.

La propriété est louée comme succursale bancaire à l'une des plus grandes banques d'Espagne. Le contrat de location a été signé en novembre 2009 avec exécution obligatoire jusqu'en 2029. Durée du bail : 30 ans. Le prix de location est de 4.917.59€ / mois, ce qui fait que le rendement dépasse 5.9%. Les frais pour l'impôt IBI et la communauté sont payés par le locataire.

La pièce d'angle occupe une superficie de 321 m2 et est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Il est équipé d'une façade lumineuse de 12 mètres de long, ainsi que des vitrines en verre des deux côtés du bâtiment.

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