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Boutique 210 m² à Barcelonais, Espagne

Espagne, Barcelonais, Barcelone
€675,000
€3,214/m²
;
Boutique 210 m² à Barcelonais, Espagne
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Description Description
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Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelone
  • Ville
    Barcelonais

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €3,214/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    210 m²

Description

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A vendre local commercial d'angle avec locataire dans la banlieue de Barcelone.

Environnement :

  • développement résidentiel dense
  • infrastructure développée du quartier résidentiel : cafés, bars, supermarchés à grande chaîne, pharmacies, succursales bancaires et un grand parc de quartier
  • place de la ville
  • marché de la ville

Le bien est loué pour un magasin de matelas et de meubles de chambre à coucher d'une grande chaîne espagnole. Le contrat de location a été signé en octobre 2023 avec une durée obligatoire de 3 ans. Contrat à long terme jusqu'en octobre 2038. Le prix de location est de 3.500€/mois, grâce auquel le rendement dépasse 6,2%. Ce taux de rendement dépasse largement la moyenne de la zone.

Les locaux d'une superficie totale de 210 m2 sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et sont équipés d'une façade unique de 5 mètres de long d'un côté du bâtiment et de 11 mètres de l'autre côté. Longueur totale de la ligne de façade : 16 mètres.

Mis à jour à: 09/01/2025

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Espagne, Barcelonais, Barcelone
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Espagne, Barcelonais, Barcelone
€675,000
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