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Boutique 210 m² à Barcelone, Espagne

Espagne
$732,621
$3,489/m²
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Boutique 210 m² à Barcelone, Espagne
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Description Description
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ID: 2260867
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelone

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,489/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    210 m²

Description

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A vendre coin espace commercial avec un locataire dans la banlieue de Barcelone.

Environnement:

  • développement résidentiel dense
  • infrastructure développée du quartier résidentiel: cafés, bars, grands supermarchés à chaîne, pharmacies, succursales bancaires et un grand parc de quartier
  • place de la ville
  • marché urbain

La propriété est louée pour un magasin de matelas et des meubles de chambre d'une grande chaîne espagnole. Le contrat de location a été signé en octobre 2023 avec une période obligatoire de 3 ans. Contrat à long terme jusqu'en octobre 2038. Le prix de location est de 3.500€ / mois, grâce auquel le rendement dépasse 6,2%. Ce taux de rendement dépasse sensiblement la moyenne de la zone.

Les locaux d'une superficie totale de 210 m2 sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et sont équipés d'une façade unique de 5 mètres de long d'un côté du bâtiment et de 11 mètres de l'autre côté. Longueur totale de la ligne de façade: 16 mètres.

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