Maison 3 chambres 157 m² Golac, Slovénie

Golac, Slovénie, Upravna enota Sezana
$64,082
$408/m²
;
Dernière actualisation: 08/04/2026

Emplacement

  • Pays
    Slovénie
  • Ville
    Upravna enota Sezana
  • Région
    Hrpelje Kozina
  • Village
    Golac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    1900
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    2
  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    157 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    78 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    9 420 m²

Description

Possibilité exceptionnelle de construire votre maison de rêve dans la nature – Toutes les documentations et les frais inclus! Dans le village paisible et pittoresque de Golac, nous vendons une ruine avec des permis de construire pour la construction d'une maison unifamiliale moderne. Le projet comprend déjà un permis de construire final et des contributions d'utilité publique payées, ce qui permet de commencer immédiatement la construction.

Le prix comprend:

  • Permis de construire final
  • Projet complet pour une maison unifamiliale (net 122 m2)
  • Contributions versées aux services publics (d'une valeur d'environ 20 000 euros)
  • Documentation complète du projet
  • Terrain totalisant 9 420 m2, dont 216 m2 de terrain à bâtir

Terrain inclus dans le prix:

  • 216 m2 terrain de construction – emplacement de la maison
  • 1212 m2 de terrain agricole (environ 200 m de la maison)
  • 780 m2 de terres agricoles (env. 300 m de la maison)
  • 7 212 m2 de forêt (environ 3 km de la maison)

Les parcelles ne sont pas directement reliées mais sont situées à proximité, offrant un potentiel exceptionnel pour une vie autonome. Une source d'eau naturelle est à seulement 200 mètres, donnant à la propriété une valeur durable et un potentiel pour l'éco-vie.

Terrain de la maison:

  • Taille: 216 m2
  • Droit de passage prévu pour la parcelle voisine
  • 2 places de stationnement

Aménagement prévu de la maison :

Rez-de-chaussée (net 61,1 m2 / brut 78,9 m2)

  • Hall d'entrée – 3,7 m2 (céramique)
  • Stockage – 4,4 m2 (céramique)
  • Séjour avec cuisine – 36.1 m2 (céramique)
  • Chambre – 7,9 m2 (céramique)
  • Salle de bains avec utilitaire – 9,0 m2 (céramique)

Aubergine (net 60,9 m2 / brut 78,84 m2):

  • Surface habitable – 20,9 m2 (parquet)
  • Chambre 1 – 12,7 m2 (parquet)
  • Chambre 2 – 13,0 m2 (parquet)
  • Salle de bain – 5,6 m2 (céramique)
  • Loggie – 8,7 m2 (céramique)

Situation et environs:
La maison est située dans le village karstique idyllique et paisible de Golac, entouré par la nature. L'emplacement est parfait pour la randonnée, le vélo et la détente. À proximité se trouvent des points énergétiques, des sentiers forestiers et la célèbre maison Dobra de la santé, qui attire les visiteurs de la région.

Pourquoi cette propriété est-elle le bon choix ?

  • Construction immédiate possible avec toute la documentation et les frais déjà couverts
  • Potentiel autosuffisant avec eau de source, forêt et pâturages
  • Une vie durable proche de la nature
  • Mélange parfait d'options de paix, d'intimité et de style de vie actif

Localisation sur la carte

Golac, Slovénie, Upravna enota Sezana

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Veuillez noter! Vous avez modifié le paramètre de coût de propriété en {{ differentPrice }}%. Cela affecte la pertinence du calcul des mensualités pour le bien actuel. Retour
Taux d'intérêt
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Taux d'intérêt
Montant du prêt
{{ mortgageAmount }} USD
Montant du prêt
Période
{{ loanPeriodValue | pluralize("année", "années") }}
Période
Paiement mensuel
{{ paymentPerMonth }} USD
Paiement mensuel
HayatHayat
Posez toutes vos questions
Envoyez votre demande à l'agent
Merci! Votre demande a été acceptée
Je veux voir cette propriété. Le prix du bien est-il pertinent ? Je souhaite plus d'informations sur la propriété. Quelles sont les conditions d'achat pour les étrangers ? Je veux voir plus de photos/vidéos. Est-il possible d'acheter avec un prêt/hypothèque ? Vais-je obtenir un titre de séjour si j’achète une propriété ?
Dos Laisser une demande Voir les contacts
Propriétés similaires
Aucune propriété similaire en Slovénie n'a été trouvée. Utiliser la recherche étendue