Экоквартал «РусскаЯ ЕвропА»

Kaliningrad, Fédération de Russie
depuis
€140,723
;

Emplacement

  • Pays
    Fédération de Russie
  • État
    District fédéral du Nord-Ouest
  • Région
    Kaliningrad

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Classe
    Classe
    Classe confort
  • Type de nouvelle construction de bâtiment
    Type de nouvelle construction de bâtiment
    Brique monolithique
  • L'année de construction
    L'année de construction
    2023
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    9

À propos du complexe

The «Russian Europe» eco-neighborhood will consist of 6 residential complexes and an educational cluster built on the «slow city» principle. The total area of the neighborhood is over 20 hectares. The project is designed to be ready in 7-10 years and will be implemented by 2030.
The first complex of the eco-neighborhood is called «Address of Happiness» and consists of 5 residential buildings with 641 apartments, which are planned to be commissioned in 2023.
Additional Highlights:
• Rooftops as outdoor recreation areas — now you can do sports and yoga on the roof, arrange warm gatherings with friends, and enjoy stunning views.
• Parking for cars around and below the eco-neighborhood — spacious storage rooms are also provided in the underground parking.
The presence of all socially significant installations on the territory of the eco-neighborhood: school, kindergarten, children’s clinic, and all the necessary leisure venues — restaurants, cafes, sports clubs, children’s development schools, shops, beauty salons, etc.
• A variety of layouts: one-, two-, three- and four-room apartments with an area of 51.8-168.4 sq. m.

Kaliningrad is a truly unique city where European and Slavic cultures are combined. This region is the only special economic zone of its kind in Russia with a preferential tax regime for investors and entrepreneurs.

What Kaliningrad offers to investors:

Zero rate on profit in the first 6 years of a project (while the starting point of the project is getting the first profit)
Income tax rate of 10% from 7 to 12 years of the project
Zero property tax in the first 6 years; from 7 to 12 years — 1.1%
Insurance premiums for the first 7 years of the project — 7.6% instead of 30%
• Privileges on customs payments for imported equipment

Additional bonuses for residents and investors of the Kaliningrad region are its proximity to Europe and an almost central location in terms of the logistics of key European routes. We should not forget about the powerful migration growth that has been recorded in the last decade, which means that housing construction here is one of the drivers of the region’s development.

On November 10, 2021, the first residential complex «Address of Happiness» of the eco-neighborhood «Russian Europe» in Kaliningrad became a laureate of the CREDO National Competition at the St. Petersburg International Housing Congress.

Mis à jour à: 22/10/2021
Appartements dans le complexe

Localisation sur la carte

Kaliningrad, Fédération de Russie

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Agence
One Moscow
Khimki, Fédération de Russie
depuis
€102,162
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2023
Nombre d'étages 15
Surface 28–110 m²
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Emplacement complexe: Le concept d'amélioration combine harmonieusement les caractéristiques des deux villes. Le territoire du complexe était percé par les flèches des boulevards ambulants et des copies plus petites des avenues de Saint-Pétersbourg. Nous nous efforçons de faire en sorte que chaque élément du complexe résidentiel soit pensé, rempli de confort et de soins pour tous les résidents, y compris les résidents à quatre pattes. "Chaque appartement dispose d'un package de base connecté “Smart Apartment” oubliez de vous soucier des fuites ; configurez vos scénarios de technologie et de contrôle de l'électricité ; communiquez avec le “Smart Apartment” par la voix ; Vous pouvez facilement développer le package“de base ” et connecter des options et des appareils supplémentaires afin que depuis n'importe où dans le monde vous puissiez contrôler le fonctionnement des appareils électroménagers et des systèmes, par exemple : allumez le chauffage du dîner ; régler la luminosité de la lumière ; régler le volume de musique ; régler le fonctionnement des sols chauds Accessibilité des transports: 15 minutes à pied de la station Molzhaninovo (Planernaya), MCD3. À seulement 7 km du périphérique de Moscou, le long de Leningradskoye Shosse, immédiatement après l'intersection avec la route internationale. Infrastructure interne: Pour les jeux pour enfants et les loisirs pour adultes, le bloc propose de nombreuses options de cours confortables de Moscou. Les espaces pour enfants sont séparés des adultes, les terrains de sport et les zones d'entraînement avec leurs jeux bruyants sont situés à l'extérieur des cours. Seuls des matériaux respectueux de l'environnement sont utilisés dans la disposition de toutes les zones. Des équipements pour terrains de jeux ont été développés avec la participation de psychologues pour enfants. Des pistes cyclables menant à des étangs pittoresques ont été construites pour les amateurs de vélos. Si vous avez besoin d'aller dans un magasin, une pharmacie ou si vous souhaitez simplement vous asseoir en famille ou entre amis dans un café voisin –, tout ce dont vous avez besoin est situé au rez-de-chaussée des bâtiments à l'extérieur du complexe.
Développeur
ГК "ФСК"
Moscou, Fédération de Russie
depuis
€143,546
L'année de construction 2025
Surface 25–117 m²
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Portland - a coastal quarter of 8 houses up to 29 floors high with business apartments located in the Pechatniki area, on South Port Street The architectural project « PORTLAND » was developed by De Architekten Cie. The complex consists of 2 lines. Each has 4 towers, interconnected by shopping galleries that form quiet yards. The stepped facades are lined with concrete tiles, clinker bricks. The design lobby has a concierge service around the clock. In the residential complex « PORTLAND » many planning solutions of the European format are offered, penthouses are located on the last floors. Part of the apartments is rented without walls, and part with a sub-district finish. Ceiling height from 3.1 to 4 meters. It is possible to combine apartments. In the project, the main decoration of the apartment was picturesque views of the Moscow River.  The residential complex « PORTLAND » has a developed infrastructure. The project for the improvement of the courtyard and promenade was developed by specialists of the West 8 bureau. On the closed territory there are playgrounds for different ages, 3 grout zones, a basketball court and a dog walking platform. The project provides a rooftop garden with a stylo, from which you can go down directly to the courtyard. Along the water, promenades for relaxing walks are arranged. Modern security systems are installed throughout the complex, intercoms are connected, and round-the-clock video surveillance is conducted. Protected underground parking is equipped for car owners. There are pantries for storing seasonal things. The residential complex « PORTLAND » is located in the northern part of the Pechatniki district on the banks of the Moscow River in the waters of the Southern River Port. Here is the longest river coastline in the city — 13 kilometers. Around the territory of the South Port there are more than a dozen shopping centers and supermarkets. Within walking distance there is everything for a comfortable life: fitness clubs, restaurants, cafes, buty salons, service companies and much more. In the immediate environment there are a variety of parks. 
Agence
One Moscow