Экоквартал «РусскаЯ ЕвропА»

Kaliningrad, Fédération de Russie
depuis
€142,411
;

Emplacement

  • Pays
    Fédération de Russie
  • État
    District fédéral du Nord-Ouest
  • Région
    Kaliningrad

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Classe
    Classe
    Classe confort
  • Type de nouvelle construction de bâtiment
    Type de nouvelle construction de bâtiment
    Brique monolithique
  • L'année de construction
    L'année de construction
    2023
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    9

À propos du complexe

The «Russian Europe» eco-neighborhood will consist of 6 residential complexes and an educational cluster built on the «slow city» principle. The total area of the neighborhood is over 20 hectares. The project is designed to be ready in 7-10 years and will be implemented by 2030.
The first complex of the eco-neighborhood is called «Address of Happiness» and consists of 5 residential buildings with 641 apartments, which are planned to be commissioned in 2023.
Additional Highlights:
• Rooftops as outdoor recreation areas — now you can do sports and yoga on the roof, arrange warm gatherings with friends, and enjoy stunning views.
• Parking for cars around and below the eco-neighborhood — spacious storage rooms are also provided in the underground parking.
The presence of all socially significant installations on the territory of the eco-neighborhood: school, kindergarten, children’s clinic, and all the necessary leisure venues — restaurants, cafes, sports clubs, children’s development schools, shops, beauty salons, etc.
• A variety of layouts: one-, two-, three- and four-room apartments with an area of 51.8-168.4 sq. m.

Kaliningrad is a truly unique city where European and Slavic cultures are combined. This region is the only special economic zone of its kind in Russia with a preferential tax regime for investors and entrepreneurs.

What Kaliningrad offers to investors:

Zero rate on profit in the first 6 years of a project (while the starting point of the project is getting the first profit)
Income tax rate of 10% from 7 to 12 years of the project
Zero property tax in the first 6 years; from 7 to 12 years — 1.1%
Insurance premiums for the first 7 years of the project — 7.6% instead of 30%
• Privileges on customs payments for imported equipment

Additional bonuses for residents and investors of the Kaliningrad region are its proximity to Europe and an almost central location in terms of the logistics of key European routes. We should not forget about the powerful migration growth that has been recorded in the last decade, which means that housing construction here is one of the drivers of the region’s development.

On November 10, 2021, the first residential complex «Address of Happiness» of the eco-neighborhood «Russian Europe» in Kaliningrad became a laureate of the CREDO National Competition at the St. Petersburg International Housing Congress.

Mis à jour à: 22/10/2021
Equipements dans le complexe

Localisation sur la carte

Kaliningrad, Fédération de Russie

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Leninsky District, Fédération de Russie
depuis
€61,348
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 25
Surface 25–84 m²
681 propriété 681
Localisation du complexe : L'un des avantages des projets 1-DSK réside dans les grandes loggias vitrées. Un autre avantage est le format Euro équitable. L'ensemble du projet comprend un système Smart Home. L'ensemble d'appareils installé comprend : un relais WiFi pour contrôler des groupes de consommateurs, une vanne d'arrêt sans fil avec alimentation électrique. lecteur, capteur de fuite sans fil, Yandex Station Mini. Son emplacement peut être qualifié de réussi en raison de l'accessibilité des transports et de la proximité des sites naturels. Il y a une forêt à côté et des arbres fruitiers dans chaque cour. Au printemps, le quartier s'enveloppe d'un nuage rose et blanc : pommiers, poiriers et pruniers sont en fleurs. En août, l'arôme des fruits mûrs emplit l'air. En hiver, une piste de ski s'étend parmi les arbres couverts de gel. Accessibilité des transports : - Transports en commun : La gare existante de Bulatnikovo (dans le futur la future MDC D5) est accessible à pied, à seulement 10-12 minutes. - Véhicules personnels : Accès pratique à l'autoroute M4-Don en direction de Moscou et de la région - 850 m, au périphérique de Moscou - 1 km Infrastructure interne : De belles entrées bien pensées sont un autre avantage du 1er projet Yuzhny.L'entrée des entrées traversantes se fait à la fois depuis la rue et depuis la cour. Grâce au vitrage continu, elles sont toujours lumineuses et douillettes. Les entrées sont situées au rez-de-chaussée, de sorte que les jeunes parents avec poussettes et les résidents handicapés n'auront aucun inconvénient à entrer et sortir. Les locaux offrent un espace pour un bureau de réception avec branchements aux services publics. Si les résidents décident lors d'une assemblée générale qu'un agent de sécurité ou un concierge est nécessaire, vous pouvez leur organiser un lieu de travail rapidement et à moindre coût. Il y a des toilettes pour enfants et adultes aux entrées. Des fauteuils roulants dans chaque entrée permettent de maintenir l'ordre et la propreté dans les sols. En cas de promenade avec votre animal à quatre pattes par mauvais temps, des stations de lavage de pattes ont été installées dans les entrées. Il y a tant de choses intéressantes pour les jeunes habitants dans les cours et les espaces publics du 1er Sud. Posséder 3 jardins d'enfants et 2 grandes écoles littéralement « sous les fenêtres » Le point culminant du projet est le boulevard-arboretum piétonnier, idéal pour les promenades en famille. Sur les côtés de la zone piétonne, il y a des points pour une grande variété d'activités.La place centrale du boulevard est conçue pour accueillir en toute saison des événements rassembleurs des habitants.
Développeur
ГК "ФСК"
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Moscou, Fédération de Russie
depuis
€108,132
L'année de construction 2024
Surface 22–101 m²
470 propriétés 470
Summer lives in the south In the southern case of Moscow, surrounded by parks, a new district of the southern gardens will grow. Its name blows the warmth and aroma of blooming trees. The relaxed atmosphere of the south creates warm shades and natural materials for coatings, a variety of fruits and evergreen trees, Hedges and the aesthetics of the Mediterranean garden. In houses with expressive facade plastic – a large selection of apartment formats, from studios to spacious 3 - x rooms with kitchen - living room. From here it is easy with any means of transport, to get to the city center. On the first floors there are shops, cafes with summer terraces, fitness rooms and salons. - / p Availability of subway stations 3 convenient descent to the SBV Improvement of the "Gardens of the Mediterranean " Moscow registration Schools and kindergartens in the South Butovo region Apartments with a terrace
Développeur
A101
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Konkovo District, Fédération de Russie
depuis
€186,738
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2023
Nombre d'étages 47
Surface 30–128 m²
112 propriétés 112
Localisation du complexe : Le sentiment d’une maison confortable doit commencer dès l’entrée. Nous avons essayé de prévoir toutes les nuances pour que nos ascenseurs répondent aux exigences modernes les plus strictes. Vous pouvez toujours voir qui appelle l'interphone. Chaque appartement est connecté au forfait de base « Smart Apartment » ; ne vous souciez plus des fuites ; configurer vos scénarios de contrôle des équipements et de l'électricité ; communiquer avec le « Smart Apartment » par la voix ; Vous pouvez facilement étendre le « package de base » et connecter des options et des appareils supplémentaires afin de pouvoir contrôler le fonctionnement des appareils et des systèmes électroménagers depuis n'importe où dans le monde. Disposer de débarras vous permettra de maintenir un ordre et un confort parfaits ! Sous les tours se trouve un parking sur trois niveaux pour 670 voitures avec accès direct depuis les appartements à chaque entrée. Un parking invités de 30 places est prévu le long du périmètre de stationnement. Accessibilité des transports : La station de métro Kaluzhskaya est à 12 minutes à pied, à 14 minutes (7 km) du troisième anneau de transport, à 9 minutes (6 km) du périphérique de Moscou et à 18 minutes (11 km) du périphérique des Jardins.À distance de marche du parc Vorontsovsky Infrastructure interne : Le complexe résidentiel dispose d'une infrastructure riche et bien pensée de trois zones. La zone d'entrée principale contient toutes les commodités d'une métropole moderne : un supermarché, un restaurant, un club de fitness, des pharmacies, des salons de beauté et un café. Le niveau inférieur est réservé aux jeux bruyants des enfants ; nous avons prévu des jeux pour les plus petits comme pour les plus grands. Pour les loisirs des adultes, il y a des espaces pour faire du sport, des cours de yoga, des chaises longues et des terrasses en bois pour se détendre.
Développeur
ГК "ФСК"
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