Propriété commerciale 2 536 m² à Saratov, Russie

Russie, Saratov

$537,375

$212/m²

Propriété commerciale 2 536 m² à Saratov, Russie

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ID: 3391204

In CRM: 1003492379

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Dernière actualisation: 16/04/2025

Emplacement

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Pays

Russie
État

District fédéral de la Volga
Région

Saratov

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$212/m²
Superficie totale

2 536 m²

Description

Saratov est une grande ville industrielle en Russie, en particulier dans l'industrie pétrolière et gazière. La ville est située sur la Volga et est connue pour ses raffineries de pétrole et ses usines pétrochimiques. Cela en fait un acteur clé dans la transformation du pétrole brut. La région est également un important producteur agricole. L'industrie de l'ingénierie joue également un rôle important, et Saratov est un important pôle logistique dans la région. L'entrepôt pétrolier offert à la vente a une superficie de 5112 m2. La base offre les installations suivantes: - 5 réservoirs d'une capacité de 50 m3 et 9 réservoirs d'une capacité de 20 m3, traditionnellement utilisés pour les produits pétroliers légers et les huiles telles que M10g2k, M10g2, I20, I40, Igp38, K-19, Xa-30, etc. Les installations sont actuellement louées. Les prix de location des réservoirs sont de 60 kopecks par litre, ce qui correspond à 12 000,00 roubles pour 20 mètres cubes de capacité et 25 000,00 roubles pour 50 mètres cubes de capacité. - 5 boîtes d'une superficie de 70 m2 (taille 5 x 14 m) et une hauteur de 4 m, équipées d'objectifs de 3,5 x 3,5 m, dont deux sont équipées d'étagères. Les boîtes sont offertes pour 20 000,00 roubles par mois et ont un service de sécurité 24/7. - Immeuble de bureaux nouvellement construit avec chauffage, composé de 7 pièces de 12 m2 chacune et d'une salle de bains avec WC et douche. Le coût de location par chambre est de 8 000 roubles par mois. - Une surface en béton pavé de 30 x 20 m2, 2000 m2 de terrain vacant. Le coût mensuel de ces zones est de 35 000 roubles. - Une pièce chauffée pour un entrepôt de produits pétroliers mesurant 14 m2 coûte 8 000 roubles par mois. Les coûts d'exploitation sont facturés séparément selon les compteurs. Un terrain vacant est disponible à la location au prix de 60 roubles par mètre carré. Le loyer total de l'établissement est de 400 000 roubles par mois. Il est également possible de louer séparément les propriétés individuelles. L'effectif actuel comprend un directeur, un directeur adjoint, un comptable, quatre gardes de sécurité et deux travailleurs, tous disposés à continuer de travailler. Si nous avons attiré votre attention, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de répondre à d'autres questions ou d'organiser un visionnement.