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A vendre: appartement moderne de 37.30 m2 avec balcon, 2ème étage.
La propriété
Un appartement contemporain de 37,30 m2 entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel de 6 étages récemment achevé avec deux ascenseurs silencieux construits en 2025 sur ul. Stanisława Kierbedzia à Mokotów (Sielce), Warszawa. L'appartement dispose de généreux plafonds de 2,85 m de haut et de la climatisation intégrée. L'intérieur n'a jamais été habité : toutes les finitions personnalisées, les armoires et les appareils ménagers sont neufs et sous garantie. État clé en main Pristine prêt pour un investissement immédiat en déménagement ou en location avec aucune dépense supplémentaire.
Mise en page et fonctionnalités
L'élégance de la mise en page, avec une fonctionnalité optimale :
• Salon avec coin cuisine : séjour lumineux à concept ouvert avec accès direct au balcon ; cuisine personnalisée équipée d'une suite complète d'appareils neufs (plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et hotte d'extraction)
• Alcôve de couchage séparée : chambre de couchage privée confortable discrètement délimitée de l'espace de vie, accueillant une expérience de sommeil reposante
• Salle de bain : élégante salle de bain moderne carrelée en porcelaine, avec douche à l'italienne, lavabo avec rangement, toilettes murales et porte-serviettes chauffées
• Balcon: espace extérieur agréable pour la relaxation à l'air frais
• Hall d'entrée : couloir fonctionnel avec espace dédié pour le rangement
Services supplémentaires
La propriété comprend des équipements en option:
• Unité de stockage privée : 20 000 PLN supplémentaires
• Place de parking dédiée dans le garage souterrain : 70.000 PLN supplémentaires
Bâtiment et voisinage
Un développement résidentiel moderne de 2025 comprenant des espaces communs haut de gamme, une surveillance de sécurité 24/7, un accès vidéo interphone et deux ascenseurs reliant directement au garage souterrain. Les frais administratifs mensuels (czynsz) sont d'environ 700 PLN.
Lieu principal du Mokotów inférieur (Sielce) :
• Transport en commun : nouveau tramway express le long de l'ul. Jana Sobieskiego et ul. Gagarina, combinée à de nombreuses liaisons de bus, assure un transit rapide vers le centre-ville de Varsovie
• Loisirs verts : Park Sieleki, Park Promenade, et célèbre Royal Łazienki Park à courte distance de marche
• Prestations complètes: supermarchés, boulangeries, cafés, restaurants, pharmacies et clubs de fitness à proximité
Statut et conditions juridiques
Prix offert: 891 000 PLN. La propriété libre est entièrement séparée avec un registre foncier et hypothécaire propre (KW), des droits fonciers pleinement régularisés. Achats en espèces et financement hypothécaire bienvenue. Disponible immédiatement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visionnage privé.
