Nous vous présentons un appartement unique et élégant de 2 pièces d'une superficie totale de 53,81 m2 doté d'un jardin privé, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de 8 étages construit en 2019 le long de ul. Złota à Varsovie (Wola, Mirów), à quelques minutes à pied de Rondo ONZ et de la gare centrale. La propriété se distingue par une hauteur de plafond extraordinaire de 3,5 m (350 cm), créant un volume de loft inégalé, une abondance de lumière et un caractère prestigieux.
Faits saillants de l'appartement:
- Hauteur du plafond spectaculaire: 3,50 m — rarement trouvé dans les constructions contemporaines, offrant un immense confort spatial et un grand potentiel de menuiserie sur mesure;
- Jardin privé: un havre vert extérieur servant d'extension naturelle de l'espace de vie;
- Entretien sans problème : l'administration du bâtiment s'occupe de la tonte et de l'aménagement des pelouses deux fois par mois;
- Exposition Sud-Ouest: grandes fenêtres sol-plafond offrant un éclairage naturel exceptionnel toute la journée;
- Bâtiment de la Boutique: construit en 2019, comprenant seulement 54 résidences avec ascenseurs silencieux, service de conciergerie et surveillance de sécurité 24/7;
- Possibilité d'investissement: actuellement loué avec l'option de maintenir un contrat de location fiable (6 500 PLN/mois + frais) ou d'occuper pour un usage privé;
- Parking pour résidents: parking barrière fermée avec environ. 30 places de parking ouvertes réservées exclusivement aux résidents de la construction.
Répartition de la structure (53,81 m2) :
- Salon avec coin cuisine: salon ouvert lumineux avec grand vitrage et accès direct au jardin privé;
- Kitchenette: armoire sur mesure entièrement équipée d'appareils ménagers intégrés haut de gamme;
- Chambre des maîtres : chambre privée sereine et confortable accueillant un lit double et de généreuses armoires;
- Salle de bains: salle de bain élégante avec une douche à l'italienne, des accessoires de première qualité dissimulés, et céramique design;
- Hall d'entrée : hall d'accueil avec solutions de rangement sur mesure;
- Jardin privé : une retraite verte isolée dans le centre de Varsovie.
Norme et bâtiment :
Terminé à un niveau élevé avec une attention au détail architectural et aux matériaux durables. Le bâtiment 2019 possède une façade distinguée, des espaces communs raffinés bordés de pierre et de bois naturel, des caméras de sécurité, un contrôle d'accès et une réception dédiée. Placé dans une cour intérieure, il protège les résidents du bruit de la rue tout en les gardant dans le centre animé.
Emplacement et connectivité :
Positionné sur ul. Złota, c'est l'une des premières adresses centrales de Varsovie. À quelques pas se trouvent la station de métro Rondo ONZ, la gare centrale de Varsovie, le centre commercial Złote Tarasy, Browary Warszawskie, Norblin Factory, des restaurants haut de gamme, des clubs de fitness et des lieux culturels. Connexion sans couture à chaque coin de la capitale.
Pourquoi choisir cette propriété ?
- Rares plafonds loft de 350 cm jumelés avec un jardin privé dans le centre-ville de Varsovie;
- Un développement résidentiel intime et prestigieux 2019;
- actif de placement prêt à l'emploi avec revenu de location ou résidence privée principale;
- Appréciation intemporelle du capital dans un premier lieu métropolitain.
Veuillez nous contacter pour organiser une consultation privée et recevoir la documentation complète de la propriété.