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A vendre, appartement 4 pièces, 120.80 m2, Varsovie, Ursynów, str. Roentgena 46/6.
Aperçu de l'appartement
Un appartement de deux niveaux avec une excellente disposition et une fonctionnalité intelligente. Des intérieurs spacieux avec une exposition est-ouest inondent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Une séparation claire entre la zone de vie au rez-de-chaussée et la zone de couchage privée à l'étage assure confort et intimité pour toute la famille.
Catégorie I (66,6 m2)
• Salon ouvert et lumineux avec grand salon et accès balcon
• Cuisine reliée à la salle à manger, facilement convertible en chambre supplémentaire
• Salle de bains avec douche
• Salle d'entrée
Niveau II (54,2 m2)
• Trois chambres spacieuses
• Grande salle de bain avec fenêtre généreuse et baignoire
• Armoire à coucher
• Salle des services publics
• Salle d'entrée
État et caractéristiques
Rénové en 2026. Les planchers en bois de hêtre léger ont été poncés et scellés, de nouveaux plinthes installés, des murs fraîchement peints. L'appartement est prêt à emménager. La climatisation tout au long de l'année offre un confort. Les armoires et les appareils de cuisine datent de 2001 et fonctionnent bien, sauf le réfrigérateur qui doit être remplacé.
Bâtiment et environs
Bâtiment en briques solides de 2001. Rez-de-chaussée accueille des services pratiques: salon de coiffure, barbier, opticien, blanchisserie, animalerie. Des espaces verts et une aire de jeux sécurisée pour enfants sont situés devant le bâtiment.
Transports et connectivité
Arrêt de bus directement à l'entrée du bâtiment. Les lignes 179, 185, 209, 715, 737 et la ligne de nuit N86 servent cet endroit. La station de métro Imelin (M1) est d'environ 5 minutes en bus ou 20 minutes à pied. Le centre-ville est accessible en métro en environ 20 minutes. L'accès rapide à la route S2 et Southern Warsaw Ring Road facilite les déplacements vers l'aéroport et l'autoroute A2.
Shopping, services et loisirs
Restaurants, magasins et points de service sont à distance de marche. Ursynów Shopping Center avec Auchan, OBI, RTV Euro AGD, Rossmann, Empik, JYSK, pharmacie et restaurants sont à quelques minutes à pied. Les clubs de fitness Zdrofit et Calypso Fitness sont à proximité. Kabacki Forest n'est qu'à 10 minutes à vélo. De nombreuses pistes cyclables, des sentiers pédestres, des terrains de sport, des courts de tennis et des piscines sont disponibles.
Éducation
Emplacement parfait pour les familles. La zone offre des jardins d'enfants publics et privés, des écoles primaires et des écoles secondaires.
Stationnement
Un parking extérieur est inclus avec l'appartement (25 000 PLN, achat obligatoire). Un garage souterrain avec un acte de propriété séparé est également disponible à l'achat (50 000 PLN).
Pourquoi cet appartement se tient dehors
Cette maison combine tout ce qu'une famille recherche : un espace généreux, fonctionnel, une disposition réfléchie assurant l'intimité, un standard moderne, une infrastructure urbaine pratique, un excellent accès aux transports en commun et la proximité des espaces verts. Prêt pour une occupation immédiate.
Prix: 1 850 000 PLN
Cet appartement vaut la peine d'être vu en personne. Contactez-nous pour planifier une visite.
