A vendre, studio, 1 pièce, environ 27,7 m2, Nowe Włochy..
A vendre, spacieux et unique studio d'une superficie de 27,7 m2, situé dans la partie verte du quartier de la Nouvelle Italie, à ul. - Oui.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble moderne et intime de 3 étages avec un ascenseur descendant directement vers le garage souterrain.
Principaux avantages de l'appartement:
- De hauts plafonds de 3,3 m rendent l'appartement beaucoup plus grand, créant un sentiment d'espace, possibilité de construire une mezzanine,
- Aménagement: séjour avec coin cuisine, grand couloir avec armoire intégrée, salle de bain nautique élégante avec baignoire et lave-linge intégré,
- Planchers en bois, fenêtres en bois anti-dérapantes, stores extérieurs automatiques,
- Silence et sécurité,
- Pleine propriété avec un registre foncier et hypothécaire, possibilité d'achat à crédit,
- Parking dans le garage souterrain disponible pour 50 000 zł supplémentaires.
Emplacement vert, paisible, mais à proximité du centre:
- L'appartement est situé juste à côté du parc Kombatantów, un endroit idéal pour les promenades, la course et la détente parmi la verdure, avec une aire de jeux et une salle de sport extérieure,
- A côté du Parc Capricorne, un endroit charmant avec des étangs, des sentiers, des bancs et de la nature, parfait pour une après-midi de détente,
- Commerces locaux, cafés, pharmacies, boulangeries et grands supermarchés à proximité (Carrefour 250 m, Globi, Biedronka, Lidl env. 700 m),
- Proche des services: casiers de colis, vétérinaire, salons de beauté, coiffeurs, bibliothèque, gymnase, clubs de fitness.
Excellent accès aux transports publics:
- Gare de Varsovie Włochy à 5 minutes à pied, accès rapide au Centre en moins de 15 minutes en train,
- Arrêts de bus à proximité avec connexions à Wola, Centrum, Ochota, Bemowo, Ursus,
- Accès facile à la route S2/S8 pour accéder rapidement à d'autres parties de la ville et au-delà de Varsovie,
- Accès aux universités (UW, PW, SGH) en 25-35 minutes en transports en commun,
- Les amateurs de vélo trouveront de nombreuses pistes cyclables menant jusqu'au centre.
Idéal pour:
- Une seule personne à la recherche d'un appartement confortable et paisible, bien connecté avec la possibilité de travailler/d'étudier à distance,
- Un couple qui veut vivre près du centre, mais entouré de verdure,
- Un investisseur idéal pour la location (grand emplacement, gare ferroviaire, accès rapide au quartier d'affaires de Wola et de la ville).
Informations complémentaires:
- Immeuble de 3 étages, escalier bien entretenu,
- Ascenseur directement au niveau du garage,
- Quartier calme et sûr avec beaucoup de verdure,
- Pleine propriété.
Prix:
Prix de l'appartement: 540.000 zł
Place de stationnement dans le garage souterrain: payable en plus 50 000 zł
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Cet appartement est une combinaison rare d'un excellent emplacement, de hauteur de plafond supérieure à la norme, et de tranquillité grâce à l'environnement vert, le tout à seulement 15 minutes du centre de Varsovie!
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