GoESTE Immobilier L'agence présente une spacieuse maison indépendante de 188 m2, située sur un grand terrain de 1500 m2 dans le village pittoresque de Malcanów, le village de Więzowna. La propriété, construite en 2012, offre un confort unique de vivre dans un environnement vert tout en offrant un accès rapide à Varsovie. C'est une excellente proposition pour les familles qui cherchent la paix, l'espace et la proximité avec la nature.
Description des biens
La maison de 155 m2 a été conçue pour la fonctionnalité et le confort de toute la famille. La disposition réfléchie des chambres offre confort d'utilisation et espace pour le repos et le travail.
Rez-de-chaussée:
Salon - spacieux, avec cheminée et accès direct à la terrasse (30 m2), idéal pour la détente et la rencontre avec la famille et les amis.
Salle à manger - connecté à la cuisine, crée un espace ouvert et convivial.
Cuisine - visible, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité et des meubles élégants. Sol fini avec marbre et travertin.
La chambre - sert actuellement de chambre, mais elle fonctionnera également parfaitement comme un cabinet.
Salle de bains - avec douche, offrant un confort quotidien.
Piège à vent - avec espace pour les vêtements et les chaussures.
Chaudière - salle technique.
Garage - une station, dans le bloc du bâtiment.
Étage
Chambre principale - spacieuse, avec accès au balcon, offrant un espace de détente privé.
Deux chambres pour enfants - chambres confortables et lumineuses, idéales pour les enfants.
Chambre supplémentaire - avec possibilité d'adaptation à l'étude ou chambre d'hôtes.
Salle de bains - spacieuse, avec un endroit pour une baignoire, dans un état à terminer, qui vous permet d'ajuster les arrangements à vos propres besoins.
Terrasses et balcons - de chaque chambre à l'étage mène la sortie à la terrasse ou balcon, fini avec un ggres avec des rails en acier massif et en bois.
De plus, à l'étage, il y a une entrée du grenier des services publics, qui sert actuellement d'entrepôt, permettant l'entreposage des articles saisonniers.
Technologie et matériel de construction
La maison a été construite avec des matériaux durables et de haute qualité, ce qui fournit le confort d'utilisation pendant de nombreuses années.
Caractéristiques techniques:
Matériau: Brique porotherme, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.
Toit: toit recouvert de tuiles, chaud avec de la laine minérale, épaisseur 20 cm.
Chauffage : four CO pour éco-pois, avait, granulés et bois, permettant flexibilité et économies. Le chauffage au sol était utilisé dans la cuisine et les salles de bains.
Média: électricité, prise d'eau propre, piscine à deux chambres d'une capacité de 10 m3.
Eau chaude: chauffée avec une chaudière de 120 L.
Finition au sol: parquet en bambou pressé et frêne, salles de bains en terre cuite, marbre et travertin dans la cuisine.
Sécurité: système d'alarme, surveillance, interphone.
Coût moyen du chauffage: environ 3 000 PLN par an.
Factures moyennes d'électricité: environ 220 PLN par mois.
Autour du site se trouve une clôture en béton métallique solide qui assure l'intimité et la sécurité.
Jardin
Le jardin de 1500 m2 est un bien immobilier de cette propriété. Il y a beaucoup de verts ici - arbres, génisses et génisses, qui créent un espace confortable pour se détendre. Une grande terrasse de 30 m2 du sud vous permet de profiter des charmes du jardin à tout moment de l'année. C'est un endroit idéal pour les barbecues en famille, pour rencontrer des amis ou pour se détendre après le travail.
Lieu
La maison est située dans un quartier calme entouré de forêts et de zones vertes, à proximité de l'un des plus beaux tronçons de la rivière large, dans le parc paysager de la Mazovia. Cet emplacement est idéal pour ceux qui apprécient les modes de vie actifs - il y a à proximité des itinéraires, le vélo, la marche nordique ainsi que les sports nautiques. Il y a aussi une écurie dans la région.
Près de l'infrastructure:
École primaire avec salle de sport - 500 m de la maison.
Arrêt de bus ligne 720 - 1 km.
Épicerie, service des incendies, maternelle, bibliothèque, magasin de voitures, centre culturel de la ville, clinique, courts de tennis et restaurants - à moins d'un kilomètre.
Distances:
15 km aux frontières de Varsovie, 32 km au centre de la capitale.
Nouvelle route S17 vers Lublin - 5 km.
Centre commercial et parc d'attractions à Góraszka - en construction, à 10 km de Malcanów.
Otwock - 20 minutes en voiture.
Se rendre à Varsovie deviendra encore plus confortable après avoir complété une nouvelle section de la dérivation sud, qui fournira un accès rapide et pratique au centre-ville.
Informations complémentaires
La maison en 2016 a fait l'objet de rénovations, ce qui garantit un niveau élevé et une esthétique intérieure. Pour ceux qui valorisent un espace plus grand, il est possible d'acheter la propriété avec un terrain supplémentaire de 3000 m2.
Cette maison moderne d'une superficie de 188 m2 entourée d'une belle nature est une excellente proposition pour les familles à la recherche d'espace, de paix et de proximité avec la nature, tout en atteignant rapidement Varsovie. La finition de haute qualité, la disposition fonctionnelle et l'emplacement attrayant rendent cette propriété unique.
Nous vous invitons à contacter et organiser la présentation de cette belle propriété!
