Le GOESTE Immobilier L'agence présente à la vente un segment central unique d'une superficie de 206,91 m2, situé dans un quartier calme et verdoyant de Białołęka. Cet investissement est une proposition idéale pour les familles qui recherchent une maison fonctionnelle et spacieuse, offrant confort et intimité. La propriété est située à proximité du plus grand complexe forestier de cette partie de Varsovie, qui garantit l'accès à la nature, à la paix et à l'air frais.
Distribution des espaces
La maison se compose de deux étages, sur lesquels la partie quotidienne et la chambre est soigneusement planifiée, ce qui fournit le confort d'utilisation.
Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée il y a un salon avec un salon spacieux, salle à manger et cuisine, créant un espace ouvert et lumineux idéal pour passer du temps en famille et entre amis. Le salon offre un jardin privé avec une terrasse où vous pourrez vous détendre en plein air.
Salon - spacieux et bien éclairé, idéal pour la détente
Cuisine avec salle à manger - ouverte sur le salon, offrant confort pendant la cuisine et la nourriture
WC - toilettes invités
Hol - relie toutes les chambres au rez de chaussée
Piège à vent - procure un confort et protège l'intérieur du refroidissement
Rangement - un lieu de stockage utile
Salle économique - facilite l'organisation des affaires quotidiennes
Chaudière - avec place pour installation de chauffage
Garage - station individuelle, endroit sûr pour stocker votre voiture et articles supplémentaires
Plancher
L'étage est destiné à un espace privé. Il y a quatre chambres pouvant être aménagées pour des chambres, des bureaux ou des chambres pour enfants. Cela donne à chaque ménage un endroit privé.
Chambre principale - spacieuse, avec sa propre armoire
Chambre II - idéal comme une chambre pour enfants ou une chambre supplémentaire
Chambre III - peut servir de bureau ou de chambre d'hôtes
Chambre IV - une autre chambre avec accès à l'armoire
Salle de bains I - salle de bain principale, spacieuse et confortable
Salle de bain II - deuxième salle de bain, idéal pour une famille plus grande
Garage I et II - chambres offrant un espace de rangement supplémentaire
Site et installations supplémentaires
La maison est située sur un terrain d'environ 270 m2, ce qui donne de l'espace pour le développement du jardin et la détente extérieure. À l'avant de la maison est un parking, et à l'étage est un balcon, qui sera parfait comme un lieu de repos supplémentaire.
Terminer
L'investissement est réalisé à partir de matériaux de haute qualité par un développeur expérimenté, ce qui garantit une exécution soignée et une attention aux détails. Le segment est vendu dans l'état de développement, permettant tout arrangement intérieur selon les préférences individuelles de l'acheteur. Pour ceux qui recherchent une finition complète, il est possible d'acheter un segment de la norme « clé en main », selon la conception et l'évaluation individuelles.
Lieu
Le segment est situé dans une partie tranquille de Białołęka, rue Poręba. Il est idéal pour ceux qui apprécient la proximité de la nature et la tranquillité, mais veulent également un accès facile à l'infrastructure urbaine.
Directions vers les principales artères de communication: 2 km jusqu'à Płochocińska (3 min en voiture) et 7 km jusqu'à la route S8 (jusqu'à 15 min en voiture), ce qui permet un accès rapide au centre de Varsovie (environ 19 km jusqu'au Palais de la Culture et des Sciences).
La proximité de l'éducation: Dans la région, il y a des jardins d'enfants (par exemple l'école maternelle publique "Ołówkowa Kraina" - 5 min, 3 km) et des écoles primaires (par exemple l'école primaire n° 110 - 5 min, 2,6 km). Des écoles secondaires comme le lycée CLXV sont également disponibles.
Infrastructures commerciales et de services: De nombreux magasins (Zabka - 2,8 km; Lidl - 2,3 km), pharmacies, restaurants, bars, gymnases, bureaux médicaux, salons de coiffure, cosmétiques et beaucoup d'autres points de service situés à courte distance.
Loisirs et sports: Le quartier des espaces verts et de l'infrastructure sportive, y compris les courts de tennis, les champs, le skatepark, ainsi que les sentiers à pied et à vélo dans le complexe forestier voisin.
