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Atterrir 1 chambre 2 799 m² Varsovie, Pologne

Pologne, Varsovie
$548,602
$196/m²
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Atterrir 1 chambre 2 799 m² Varsovie, Pologne
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Description Description
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ID: 3421028
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 25969
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Dernière actualisation: 20/05/2025

Emplacement

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  • Pays
    Pologne
  • État
    Voïvodie de Mazovie
  • Ville
    Varsovie
  • Adresse
    Weteranow

Description

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A vendre est une parcelle de 2 799 m2, située à ul. Le district de Białołęka à Varsovie.

Le terrain est situé dans une partie calme et verdoyante du quartier, entouré de nouveaux développements de maisons unifamiliales. Un accès rapide et excellent au centre-ville rend le terrain attrayant pour la construction d'un petit complexe résidentiel, surtout pour les familles. Conformément au plan de développement local (MPZP), la parcelle porte le symbole U et est destinée aux services des niveaux I et II, à l'exception des établissements d'enseignement et de santé.

Il est également autorisé à construire des maisons unifamiliales, à condition que des écrans acoustiques soient installés et que le terrain soit aménagé. La hauteur des bâtiments doit être d'au moins 2,5 étages et ne pas dépasser 15 m, à l'exception de la parcelle désignée comme dominante spatiale. Il est interdit de placer des services qui créent des désagréments en dehors de la parcelle.

Pour les bâtiments destinés à une présence humaine permanente, une protection acoustique et une végétation isolante sont nécessaires. Il est nécessaire de fournir des places de parking sur le territoire du site - selon la norme, 30 places par 1000 m2 ou 2-3 places par maison ou segment.

Les objets peuvent être raccordés au réseau d'approvisionnement en eau et d'assainissement de la ville après son installation le long du réseau routier, avant que l'utilisation temporaire de puits et de citernes scellées d'un volume maximal de 2 m3/jour ne soit autorisée, si ce volume est dépassé, une conclusion positive de la surveillance sanitaire et épidémiologique est requise.

Le site est situé dans la partie visible de la ville, de sorte que le développement architectural et l'aménagement paysager sont nécessaires.

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