L'agence immobilière Goeste présente à la vente un chantier de 3233 m2, situé dans le village de Trzciany dans la municipalité de Jabłonna. C'est une offre unique pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d'un espace spacieux pour la construction d'une maison unifamiliale ou la fourniture de services sans charge dans un quartier calme, en développement avec un accès pratique.
Possibilités de construction
La parcelle est couverte par le Plan de gestion spatiale locale (MPZP), désigné comme la zone 40MN-U. Cet objectif permet la mise en place de services de construction individuelle et de non-charge, afin que le futur propriétaire puisse librement utiliser l'espace à des fins résidentielles, commerciales ou mixtes. L'absence d'exigence d'obtenir des conditions de construction facilite considérablement le processus de construction, ce qui est un atout important de cette parcelle.
Possibilités de construction selon MPZP:
Bâtiments unifamiliaux - il est possible de construire jusqu'à 3 bâtiments résidentiels (la superficie minimale du terrain est de 1000 m2).
Hauteur du bâtiment - jusqu'à 2 étages, jusqu'à 9 m.
Toit - angle admissible de pente du toit de 15° à 45°, possibilité de toit plat.
Dimensions de la parcelle: 162 x 20 m, permettant une division pratique de la parcelle en trois plus petits et la construction de maisons autonomes ou unifamiliales dans le bâtiment jumeau. Cette flexibilité rend la parcelle particulièrement attrayante pour les investisseurs qui envisagent de construire un petit établissement ou de créer un espace résidentiel de chambres.
Médias et infrastructure
Le site est adjacent à la route municipale asphaltée, ce qui garantit un accès pratique à tout moment de l'année. Médias disponibles près du site:
Électricité - située sur le côté opposé de la route,
Évacuation - prévue, jusqu'à ce que sa mise en œuvre soit assurée.
L'accès aux médias est crucial pour le début de l'investissement, et la proximité de la route municipale facilite les travaux de construction et l'exploitation ultérieure de la propriété.
Quartier et quartier
Trzciany est une localité tranquille qui croît rapidement - de nouvelles maisons unifamiliales sont créées dans la région, ce qui contribue à l'augmentation de la valeur d'investissement de cette région. Grâce aux dossiers du plan de gestion spatiale locale, la zone est réservée exclusivement aux bâtiments unifamiliaux, ce qui permet aux futurs résidents de profiter de la tranquillité et de l'absence d'installations industrielles lourdes dans le quartier. C'est un endroit idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'un endroit pour vivre loin de l'agitation urbaine.
Services locaux:
Il y a des écoles publiques et privées à proximité, ce qui en fait un endroit attrayant pour les familles avec enfants.
Une forêt à distance de marche - endroit idéal pour des promenades, repos actif et contact avec la nature.
La piscine populaire est à seulement 5 minutes en voiture, ce qui est une excellente attraction pour les jours d'été.
Excellent emplacement
Grâce à sa position à Trzciany, la propriété offre silence et contact avec la nature tout en restant à proximité des grands centres urbains. La municipalité de Jabłonna, qui appartient à la parcelle, offre aux résidents l'accès à une infrastructure urbaine complète, rendant la vie quotidienne confortable et confortable. La proximité de Varsovie et d'autres grandes villes fait du site un endroit idéal pour construire une maison pour les personnes qui travaillent dans la capitale mais veulent vivre dans un quartier calme et verdoyant.
Paramètres de l'offre
Superficie du site : 3233 m2
Prix: Veuillez nous contacter
Objectif: Services de construction et de non-charge pour une seule famille
Hauteur maximale du bâtiment: 2 étages, jusqu'à 9 m
Toit: Banc 15° - 45°, possibilité de toit plat
Médias: Courant en route, égouts planifiés (temporairement)
Lieu: Jabłonna Municipalité, ville en développement de Trzciany
Le terrain de 3233 m2 à Trzciany est une excellente opportunité pour les investisseurs et les particuliers qui recherchent un grand site spacieux pour la construction unifamiliale dans un quartier pittoresque et calme. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une présentation et obtenir plus d'informations.
